這就得首先認(rèn)識(shí)國(guó)際和國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。因?yàn)槲覈?guó)改革開放的時(shí)間并不長(zhǎng)，在初期，我們是邊發(fā)展邊改革，建筑業(yè)同樣是如此。當(dāng)國(guó)家的開放程度日趨提高，我們才完整地認(rèn)識(shí)到了世界建筑格局，那就是裝配式建筑才是建筑業(yè)的主流和未來(lái)。裝配式建筑在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)。而在中國(guó)，可以說基本上還是空白。

當(dāng)我們?cè)倩仡^來(lái)看，才發(fā)現(xiàn)，我們現(xiàn)行的傳統(tǒng)建筑方式，對(duì)鋼材和水泥這種重要資源嚴(yán)重浪費(fèi)，大量用水，工地又亂又差，尤其是對(duì)環(huán)境的污染，已經(jīng)到了必須改革的地步，這一切都告訴我們，裝配式建筑的步伐應(yīng)該開始了。

裝配式住宅具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

住宅的設(shè)計(jì)和建造符合標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是建筑產(chǎn)業(yè)化的前提。任何工業(yè)模式的實(shí)質(zhì)，就是用標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)系著全世界不同的工廠，分別生產(chǎn)各種配件，后依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)再組裝成產(chǎn)品。可以想像現(xiàn)在的汽車生產(chǎn)，全部是世界化的社會(huì)化大生產(chǎn)。這樣做可以讓成本的廠家做適合的配件，從而降低了整體的成本。

住宅部件的生產(chǎn)實(shí)行工業(yè)化生產(chǎn)。工廠流水線式的生產(chǎn)模式，可以做到，大規(guī)模的生產(chǎn)，可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化更高的生產(chǎn)程度，可以控制噪聲等各種污染，產(chǎn)品的質(zhì)量可以更加統(tǒng)一，通過質(zhì)檢更容易進(jìn)行品控。

裝配式住宅在我國(guó)大有發(fā)展天地。

裝配式建筑在我國(guó)的推廣，是一條必由之路。我國(guó)政府為了促進(jìn)它的形成和發(fā)展，進(jìn)行了政策配套和優(yōu)惠，各個(gè)地方省市也是開始了一系列的行動(dòng)，來(lái)為裝配式建筑的推廣出力。

裝配式建筑要想得到大力的發(fā)展，必須從硬件和軟件兩個(gè)方面同時(shí)進(jìn)行發(fā)展。硬件其實(shí)并不難實(shí)現(xiàn)，軟件這個(gè)看不見的服務(wù)，才是真正發(fā)展的瓶頸。

首先國(guó)家政策現(xiàn)在主要是宏觀總體性的指導(dǎo)，還缺乏具體詳盡的操作指南。

可操作性上，具體化上還不足。比如鼓勵(lì)政策，我國(guó)有許多省市都出臺(tái)了有關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)政策，其中，在政策中，有吸引力的是面積和容積率的獎(jiǎng)勵(lì)，一般來(lái)說進(jìn)行裝配式建筑的開發(fā)商，有3%的容積率的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，真正地落實(shí)到地的卻寥寥無(wú)幾。

此外，政策優(yōu)惠只是照顧開發(fā)商就不能調(diào)動(dòng)其它參與者的積極性。裝配式建筑的發(fā)展要靠設(shè)計(jì)，制造，施工，等等無(wú)數(shù)人的參與，才能實(shí)現(xiàn)。

我國(guó)裝配式建筑的技術(shù)體系目前仍需努力進(jìn)行完善?，F(xiàn)在行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)主要還是在裝配式混凝土剪力墻的住宅，其它類型的發(fā)展還不均衡。我國(guó)裝配式建筑的道路，道遠(yuǎn)。