嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶(hù)提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

連片加裝電梯容易凝聚業(yè)主共識(shí)

據(jù)統(tǒng)計(jì),2012年7月1日實(shí)施《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》以來(lái),海珠區(qū)共審批加裝電梯許可637宗、678幢,與2022年完成2522棟舊樓宇改造并加建電梯還有較大差距。

今年,民盟海珠區(qū)基層海珠區(qū)組在《關(guān)于促進(jìn)海珠區(qū)老舊社區(qū)微改造的建議》提案中建議,對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌,完善市政設(shè)施、綠化,加建電梯方案整齊劃一,社區(qū)居住環(huán)境得到整體的提升,低層業(yè)主從中獲益,從而減少矛盾,加快舊樓加裝電梯步伐。

對(duì)此,廣東省城市社區(qū)建設(shè)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)周活寧認(rèn)為,連片加裝電梯的戰(zhàn)略很好,可以以面帶點(diǎn)。他認(rèn)為,連片加裝電梯還有助于推動(dòng)小區(qū)成立業(yè)委會(huì),因?yàn)榧友b電梯涉及到全體業(yè)主的利益,如果訴求相同,就容易凝聚共識(shí),降低了成立業(yè)委會(huì)的難度。

舊小區(qū)加裝電梯困難重重？解決辦法來(lái)了

現(xiàn)在對(duì)于老舊小區(qū)實(shí)行“舊改”，著手的步就是上下樓的問(wèn)題，隨著住戶(hù)的年紀(jì)增長(zhǎng)，上下樓成為他們的事，深受爬樓之苦，所以沒(méi)有電梯已經(jīng)影響了很多人的生活，能否加裝電梯是很多業(yè)主迫切希望解決的問(wèn)題，所以舊改的重點(diǎn)放在了加裝電梯上面。

加裝電梯本是一件利民惠民的好事，遲遲無(wú)法大規(guī)模落地，原因還在于各項(xiàng)費(fèi)用的分配矛盾以及加裝電梯對(duì)本棟樓價(jià)值結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。低層的業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)承擔(dān)了較高的成本，加裝電梯給他們帶來(lái)的好處不大，還會(huì)增加房屋貶值和使用成本上升的風(fēng)險(xiǎn)，很難獲得他們的同意。

針對(duì)以上的問(wèn)題，一些地區(qū)也出臺(tái)了相關(guān)的政策，那就是取消“一票否決權(quán)”，只要小區(qū)住戶(hù)有三分之二的住戶(hù)同意加裝電梯，那么經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審批和公示后，業(yè)主就可以開(kāi)工建設(shè)；各地給予補(bǔ)貼，同時(shí)鼓勵(lì)居民們提取住房用于加裝電梯，減少他們的資金壓力。

舊樓加裝電梯，是近兩年來(lái)市民討論的熱點(diǎn)，也是國(guó)家大力支持的老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)之一。

現(xiàn)如今，國(guó)家城市大部分老舊住宅小區(qū)，都沒(méi)有配備電梯設(shè)施，其本身對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ疃跃哂休^多不便之處，且我國(guó)人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重的情況，使得老舊住宅小區(qū)多為中老年人，這在一定程度上促使社會(huì)對(duì)老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來(lái)越高。

今年《工作報(bào)告》提出“新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)支持加裝電梯”

這是加裝電梯第三次被寫(xiě)入報(bào)告。

加裝電梯的樓房需要做檢測(cè)鑒定嗎?

那是必須要對(duì)樓房進(jìn)行一個(gè)檢測(cè)鑒定的，因?yàn)榧友b電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問(wèn)題，還要檢測(cè)樓房的承重問(wèn)題、抗震問(wèn)題。

加裝電梯會(huì)對(duì)樓房的承重造成影響，老舊小區(qū)的樓房一般比較老舊，能否承受電梯運(yùn)行帶來(lái)的負(fù)荷?房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的發(fā)生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據(jù)檢測(cè)出來(lái)的結(jié)果才能知道。

一般在達(dá)成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到要求或其他不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的，規(guī)劃部分將不予批準(zhǔn)。