安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估作為一種安全管理的工具，在實(shí)際應(yīng)用過程中取得的明顯的效果正逐漸被社會(huì)廣泛認(rèn)可，對(duì)于安全生產(chǎn)所起的技術(shù)保障作用越來越顯現(xiàn)出來，對(duì)安全管理方式的完善，更起著積極的促進(jìn)作用。

　　安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是一個(gè)連續(xù)的工作，是一個(gè)持續(xù)改進(jìn)的過程。我們根據(jù)實(shí)際情況，確定安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的頻率。每次評(píng)估時(shí)對(duì)上一次評(píng)估的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，從風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的情況是否充分和準(zhǔn)確方面、從風(fēng)險(xiǎn)分類是否準(zhǔn)確方面、從制定的整改措施是否有效、從整個(gè)企業(yè)的安全情況是否有改觀等方面進(jìn)行研究，從而使安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作得到持續(xù)改進(jìn)。

交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購及合并案例資料，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法。控制以及交易數(shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價(jià)格。在切實(shí)可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象與交易案例在控制和流動(dòng)性方面的差異及其對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注選擇的同類可比公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、公司規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、公司所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對(duì)債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對(duì)公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。