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       深圳房?jī)r(jià)暴漲之后，會(huì)對(duì)部分人形成擠壓外溢效應(yīng)，有業(yè)內(nèi)人士表示，但走出去的人遠(yuǎn)比進(jìn)來的人少。整個(gè)深圳的定位和趨勢(shì)都是往金融、高科技方向發(fā)展。享蛇口自貿(mào)區(qū)及前海規(guī)劃利好，屬一級(jí)輻射區(qū)，是維系南沙新區(qū)及蛇口自貿(mào)區(qū)關(guān)鍵紐帶。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中，人口結(jié)構(gòu)肯定會(huì)發(fā)生變化，較低端的人才被擠壓出去，留下的都是比較有競(jìng)爭(zhēng)力的人才。因此，隨著深圳逐漸向國(guó)際化城市發(fā)展，深圳的房?jī)r(jià)也許還會(huì)再上漲。