資產評估的措施
1、加強職業(yè)道德教育及監(jiān)督

評估行業(yè)協(xié)會應加強對資產評估師的職業(yè)道德教育及執(zhí)業(yè)監(jiān)督，增強相關從業(yè)人員合法合規(guī)意識，確保在評估執(zhí)業(yè)中保持獨立性，嚴禁按委托人事先預設的評估值刻意選擇評估方法、調節(jié)參數(shù)等進行虛1假評估，杜絕評估機構為了承攬業(yè)務而迎合委托人不合理要求，降低執(zhí)業(yè)標準。

2、切實保證執(zhí)業(yè)質量

為了保證評估執(zhí)業(yè)質量，資產評估師應全方面提升自身業(yè)務能力，確保在評估執(zhí)業(yè)過程中做到評估方法選擇恰當、評估假設合理、收益預測有依據(jù)、折現(xiàn)率計算合理等要求，同時能夠充分關注重大期后事項，并在評估報告中予以披露。

要考慮到以意事項：

1.所有的數(shù)據(jù)必須用評估的價格指數(shù)進行調整。2.技術折舊問題。技術的價格隨時間的推移而貶損。如果用直線折舊法：折舊=重置全價×已使用年限÷經濟壽命周期。3.成本法評估的結果通常為技術價格的下限(即低價)，與實際使用價格有很大差異，應當根據(jù)使用時間和條件變化進行調整。有的技術由于巨大的市場需求，使實現(xiàn)價格遠遠超出開發(fā)成本。

資產評估差異大的原因

三是結構分析有問題；四是某些支撐評估結果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真；五是評估師的職業(yè)判斷有誤。因此，評估師應當為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖，通過對比分析，有利于問題的發(fā)現(xiàn)。評估師在發(fā)現(xiàn)問題的基礎上，除了對評估途徑或方法做出取舍外，還應該分析問題產生的原因，并據(jù)此研究解決問題的對策，以便確定評估價值。