產(chǎn)生操作風險的一個重要原因是當?shù)貏趧恿Φ乃刭|(zhì)和穩(wěn)定，特別是在發(fā)展中國家。通過培訓計劃理順勞資關(guān)系以及開發(fā)外部勞動力資源，可以降低這種風險。預期的營業(yè)開支和它們的可變性、項目地點、環(huán)境問題的復雜性和其他的因素也可能影響可察覺的操作風險。

事實上，項目操作方以往的無瑕疵歷史記錄是對貸方的保證。如果要確保項目按計劃運作并完成，主辦方和操作方為關(guān)注的就是與管理有關(guān)的操作風險。這里的主要問題就是項目后勤工作和他們與分包者的聯(lián)系、勞資關(guān)系以及環(huán)境沖突等等。

為了全1面了解項目，還應當對目標公司的關(guān)聯(lián)交易和同業(yè)競爭情況進行調(diào)查，關(guān)聯(lián)交易往往是公司將資產(chǎn)或現(xiàn)金進行挪移的重要方法，所以關(guān)聯(lián)交易可能造成目標公司的資產(chǎn)和現(xiàn)金流縮水，以致喪失履行支付租金的能力，一旦發(fā)現(xiàn)重要關(guān)聯(lián)交易主體存在，一定讓該關(guān)聯(lián)交易主體作為擔1保方，對融資租1賃項目承擔連帶責任，以化解關(guān)聯(lián)交易的風險。人力資源管理對生產(chǎn)性企業(yè)來講也會產(chǎn)生系統(tǒng)性風險，所以人力資源管理制度、勞動合同、社會保險、安全生產(chǎn)教育培訓等也是盡調(diào)關(guān)注點之一。

是否符合公司的投資策略？

投資策略就是每個、每個投資機構(gòu)都要向外部、向市場、向LP（有限合伙人）報告的就是你的策略。這個策略可以適當?shù)刈兓?，但必須要有自己的策略?

我自己主投的產(chǎn)業(yè)方向有三大類：

大類人工智能科技類，

第二大類泛娛樂類，

第三大類這個新零售電商，線下新型的消費升級。

一些我看不懂、或自己不專業(yè)的項目，也不要耽誤創(chuàng)業(yè)者的時間，幫忙介紹一些專業(yè)方面的投資者。

對市場結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈的上下游要有所了解

市場結(jié)構(gòu)指的是大市場里面還有細分市場，比如游戲行業(yè)，涉及到PC游戲、主機游戲、網(wǎng)頁游戲、手游、H5游戲、游戲的智能硬件，還有賽事教育、游戲媒體、游戲的用戶、平臺，還有游戲的道具交易平臺和裝備交易平臺。

一個合格的投資者，需要對市場有結(jié)構(gòu)性的認識，橫向、縱向有不同的市場細分領域，各有各的竅門，各有各的玩法。