多聯(lián)機家用中央空調(diào)要定期清洗空調(diào)器的冷凝器蒸發(fā)器盤管?？墒褂妹⒑臀鼔m器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。 空調(diào)器要長期停機時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機)應(yīng)對空調(diào)器作清洗。清洗好后只開空調(diào)器的風機，運轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。


接著清洗空調(diào)過濾網(wǎng)，不是所有的濾網(wǎng)都可用清水清洗，有的僅需要擦去灰塵，陽光暴曬即可，而有的是需要在一定時間內(nèi)進行更換使用。 　　拔掉空調(diào)電源后，使用專業(yè)的空調(diào)清洗劑反復噴淋散熱片2-3次，建議上下噴淋，這樣可以讓清洗劑的覆蓋更密集。在噴淋過程中需要注意噴頭不要離散熱片太遠，以免噴濺到墻上造成額外的清潔負擔。


風柜設(shè)備的冷凝水管上不安裝水封，接水盤內(nèi)冷凝水會產(chǎn)生積水而不能從冷凝水管順利排出.當設(shè)備內(nèi)呈負壓時，若水封的高度不夠，不僅凝結(jié)水排出不暢，還會成為吸水口，使空調(diào)房間內(nèi)的送風帶水現(xiàn)象加劇，加大空調(diào)房間內(nèi)的濕度.曾遇到過沒加水封，使接水盤內(nèi)的水溢出設(shè)備，流到房間內(nèi).我見過有的空調(diào)機組沒有水封或水封不夠高，機組工作一會兒表冷器產(chǎn)生冷凝水后，冷凝水出水口被大氣壓頂著（表冷器處在負壓段），冷凝水排不出來。時間一長，冷凝水就從機組水盤漫出來了，引起機房水漫金山，特別是吊頂機組，一旦發(fā)生漏水現(xiàn)象，裝修好的屋頂被水跡污染，如魚骨梗喉，非常棘手。


以賓館清洗為例，清洗液作為冷凍水從制冷壓縮機流出溫度為7℃，回流溫度仍可達到12℃(周圍空氣溫度30℃)，基本可適應(yīng)夏季空調(diào)的需要。 “不停機清洗”用的水泵是空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部配設(shè)的，系統(tǒng)外部的配液槽和管線要事先連接好，然后選夜間氣溫較低、旅客進入睡眠狀態(tài)時，短時間停機進行系統(tǒng)內(nèi)和系統(tǒng)外的管線連接(折卸也是一樣)，這是基本不影響空調(diào)的使用。