廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。”錢毓峰說，“而根據(jù)實(shí)際情況，我們這棟樓只有10位住戶，其中2樓住戶走十幾步臺(tái)階即可，對(duì)于他們來說可有可無。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；有條件的小區(qū)同步建停車場(chǎng)加裝電梯老舊小區(qū)改造重點(diǎn)包括七個(gè)方面。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

舊樓加裝電梯這些配置必須要有，不看后悔！

舊樓加裝電梯如火如荼的在進(jìn)行著，今天我們就講講舊樓加裝電梯那些功能是必須配的，以免安裝好電梯以后再加配不但更貴而且還麻煩。

一：轎廂內(nèi)一定要配扶手，起碼配一根扶手，方便老人。

第二：配備副操作箱，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。

第三：電梯開門尺寸大于或者等于80cm，方便輪椅進(jìn)出。

第四：為了不影響低層住戶的采光，一定要采用全觀光電梯。

第五：為了小區(qū)治安和電梯不被破壞，電梯內(nèi)一定要安裝視頻監(jiān)控。

第六：停電應(yīng)急裝置一定要安裝。

第七：有條件的可以把電梯按照擔(dān)架梯設(shè)計(jì)，轎廂尺寸一般為1500*1600cm。年紀(jì)大了誰都不保證不生病，這樣方便擔(dān)架上下樓。

第八：轎廂后壁使用鏡面不銹鋼。

第九：電梯必須加裝空調(diào)，不然夏天非常熱。

想用的方便，就不要怕花錢！

暫時(shí)就這么多，有什么遺漏的地方請(qǐng)?jiān)诹粞詤^(qū)補(bǔ)充。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。為促進(jìn)電梯加裝進(jìn)展，校內(nèi)易洪陶副校長(zhǎng)多次主持召開住宅樓加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，對(duì)如何積極推進(jìn)教職工住宅樓加裝電梯工作提出許多意見，到住在一樓的兩位老教師家進(jìn)行慰問、協(xié)調(diào)。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；為了讓2/3的住戶同意，吳阿姨甚至坐在小區(qū)的大門口“堵人”，一“堵”就是一天，最終以90%的同意率成功完成加裝電梯的第1步。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

舊樓加裝電梯，每梯補(bǔ)助10萬！廣州又一個(gè)區(qū)將有好消息

舊樓加裝電梯

牽動(dòng)著廣州許多老舊小區(qū)居民的心

去年荔灣區(qū)推出補(bǔ)貼政策

對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行10萬元財(cái)政補(bǔ)助

新消息

天河區(qū)也出臺(tái)相關(guān)征求意見稿

按一個(gè)梯口補(bǔ)助10萬元的原則

“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”

昨日

市國(guó)規(guī)委表態(tài)

支持和贊成

荔灣區(qū)現(xiàn)有的政策措施

市里將制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

提出更多便民的措施

推動(dòng)和幫助大家加裝成功

市國(guó)規(guī)委：

支持荔灣政策 將制定全市標(biāo)準(zhǔn)

舊樓加裝電梯的話題很熱！

昨日上午，市政協(xié)第十三屆二次會(huì)議開幕大會(huì)后，市政府工作部門為市政協(xié)提供協(xié)商咨詢服務(wù)活動(dòng)，市政協(xié)譚國(guó)戩就舊樓加裝電梯的提案向市國(guó)規(guī)委咨詢。

據(jù)市國(guó)規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相關(guān)職能部門正在逐步摸清歷史存量的存在加裝電梯需求的住宅數(shù)量。該負(fù)責(zé)人介紹稱，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歷年來到去年12月底為止，全市范圍內(nèi)批準(zhǔn)加裝電梯的樓宇約為3000多棟，占比還是偏少。

今年廣州市兩會(huì)期間，市政協(xié)社會(huì)法制民族委會(huì)就舊樓加裝電梯提交了提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)借鑒兄弟城市經(jīng)驗(yàn)，由政府部門為舊樓加裝電梯提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼。

對(duì)此，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，市國(guó)規(guī)委非常支持和贊成荔灣區(qū)推動(dòng)電梯加裝的政策和措施，目前各個(gè)區(qū)都在不同程度地想方設(shè)法推動(dòng)。下一步，市國(guó)規(guī)委將制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和提出更多便民的措施，推動(dòng)和幫助大家加裝成功。

正在探索研究舊樓加裝電梯托管模式

老舊小區(qū)舊樓成功加裝電梯后，如何管理和維護(hù)也成為政協(xié)、人大關(guān)注的問題。

昨日，廣州市電梯辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此回應(yīng)稱，舊樓加裝電梯與普通電梯的維護(hù)保養(yǎng)要求基本一致，均是按國(guó)家要求進(jìn)行強(qiáng)制性保養(yǎng)，每15天進(jìn)行一次規(guī)范的保養(yǎng)工作。

該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于加裝電梯的維護(hù)機(jī)構(gòu)，一般建議由物管公司管理，但從目前掌握的數(shù)據(jù)來看，舊樓加裝電梯委托物管公司管理的比例不大，“我們建議采取的措施是，小區(qū)如果沒有物管公司，必須推舉一個(gè)樓長(zhǎng)或者代表出來，對(duì)于電梯的維保工作進(jìn)行管理。管理者一般還需要取得安全管理員資質(zhì)，進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)和具備安全管理常識(shí)，才能獲發(fā)證書?！耙荒晗聛?，玄武區(qū)在建的和手續(xù)完成的就有800多部，量相當(dāng)大。”

該負(fù)責(zé)人表示，“我們正在考慮聯(lián)合政府其他管理部門，將電梯的管理托管給物管公司，或者尋找專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行托管。這種新的管理模式，目前廣州還正在探索，還沒有形成完整的體系?！?

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。他說，之前了解玄武區(qū)加裝電梯的情況，覺得做得相當(dāng)好，“這里也有很多感人的事兒，一樓給了補(bǔ)償后，老百姓把錢又捐給了樓上的困難群眾，這說明大家理解了，雖然對(duì)一樓增加了麻煩，但對(duì)樓上增加了極大的方便。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；2016年9月，北京出臺(tái)《北京市2016年既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，為增設(shè)電梯“亮了綠燈”。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

北京嘗試為老舊樓房加裝“公交式”電梯

“能用上這么經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的電梯，真是很好的春節(jié)禮物??！”家住北京市大興區(qū)興豐街道黃村西里社區(qū)56號(hào)樓5單元的楊桂香老人激動(dòng)地說。春節(jié)前夕，老舊小區(qū)黃村西里56號(hào)樓3單元、5單元加裝電梯工程完成施工并投入使用，這也是北京首批采用“垂直公交”運(yùn)營(yíng)模式的電梯之一，居民不用繳納建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，根據(jù)個(gè)人實(shí)際需求，用卡使用，單人單次0.2元。隨著人口老齡化加劇，在老舊小區(qū)加裝電梯成為現(xiàn)實(shí)需求。然而安裝工作遲遲未見明顯效果，其中既有資金籌措難，也有業(yè)主溝通難。為解決老舊小區(qū)加裝電梯難題，北京開始嘗試按需收費(fèi)的“公交式”電梯模式，列入首試點(diǎn)安裝的56號(hào)樓3單元、5單元，居民同意率為100%，從開動(dòng)員會(huì)到全部簽約，僅用了十幾天時(shí)間?！拔?8歲了，但是這歲數(shù)在我們單元就算個(gè)平均值，五樓的老太太今年都93了。

大興區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，簽約快主要得益于技術(shù)方案的進(jìn)步帶來的計(jì)費(fèi)方式的改變，前期居民不用為安裝電梯湊錢，后期不用“包月”“包年”，而是按照自己的實(shí)際使用情況，用卡乘坐，按次收費(fèi)，愿意走樓梯依舊可以走樓梯，不使用的話不會(huì)有任何支出。這對(duì)于一個(gè)三口之家而言，平均每月的使用費(fèi)用也就是60元左右，多不超過100元。廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。

不同于以往老樓加裝電梯采用的施工模式，本次在黃村西里社區(qū)56號(hào)樓3單元、5單元啟用的電梯借用了老樓原有的兩平方米多的通風(fēng)天井，自成一體，不會(huì)對(duì)建筑產(chǎn)生破壞。電梯的機(jī)械設(shè)備安裝在距離頂樓兩米多高的位置，很大限度降低了噪音。電梯門與門處于同一水平面，平層，距離家門僅一步之遙，方便輪椅等設(shè)備的無障礙通行。按照2014年起實(shí)施的《特種設(shè)備安全法》，電梯屬于特種設(shè)備，其生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理等內(nèi)容，都依法納入特種設(shè)備安全監(jiān)察。

此次為老舊樓房加裝電梯享受相關(guān)財(cái)政補(bǔ)貼政策，實(shí)施主體享受電梯安裝多補(bǔ)貼24萬元，管道改造多補(bǔ)貼40萬元。

   廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；據(jù)介紹，玻璃框架通透性比較好，安裝后可以減少對(duì)原有住戶的采光干擾。5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

  本次《意見》要求地方政府要因地制宜制定電梯更新改造大修有關(guān)政策。一是暢通維修資金提取渠道，出臺(tái)具體可行的操作程序，既要便利地提取維修資金，明確緊急動(dòng)用維修資金程序，同時(shí)也要建立有效監(jiān)管機(jī)制，防止惡意套取專項(xiàng)大修資金，業(yè)主的擔(dān)心；二是明確維修資金缺失情況下資金籌措機(jī)制，解決部分房屋維修資金缺失、電梯更新改造難的問題。例如有些地方將部分維修資金建立之前，沒有維修資金的房屋，納入“為民辦實(shí)事”項(xiàng)目，采取住戶出資、政府補(bǔ)貼的政策，解決電梯改造資金。2012年，何先生在新聞上看到廣州、福州等地的老小區(qū)已經(jīng)在加裝電梯，想想自己住的這幢樓里也有幾戶老人年紀(jì)挺大了，上樓較困難，“我當(dāng)時(shí)就想試試看，我們能不能也裝一個(gè)。

記者：《意見》提出“物聯(lián)網(wǎng) 維?！钡刃履Ｊ剑c現(xiàn)有維保模式相比，有哪些改變？彌補(bǔ)了哪些不足？

有關(guān)負(fù)責(zé)人：現(xiàn)行的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查?！边@種規(guī)定的目的在于保障電梯能夠得到基本的維護(hù)保養(yǎng)，但是難以適應(yīng)不同質(zhì)量水平、不同使用環(huán)境的電梯。例如，地鐵等公交樞紐中的電梯，其高負(fù)荷、大運(yùn)量、長(zhǎng)周期的使用條件要求保養(yǎng)的周期更短，而部分乘客密度低的專用電梯，維保周期則可以長(zhǎng)一點(diǎn)。電梯主井道采用的是方通鋼結(jié)構(gòu)，鋁合金框架，箱體為通透明亮的玻璃，非常穩(wěn)固美觀。因此，采用技術(shù)手段對(duì)電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)狀態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)施有針對(duì)性的“按需維?！保蔷S保工作科學(xué)化發(fā)展的方向。

“物聯(lián)網(wǎng) 維保”是一種預(yù)測(cè)性維保，借助物聯(lián)網(wǎng)手段準(zhǔn)確了解電梯的運(yùn)行參數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)狀況，進(jìn)而依據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?！拔锫?lián)網(wǎng) 維?！钡陌葱杈S保模式目前已在南京、寧波等地開始試點(diǎn)，通過電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)技術(shù)手段，試點(diǎn)實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)線上檢查維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)維護(hù)相結(jié)合的按需維保模式，使電梯維保行業(yè)越來越向著人性化、科技化方向發(fā)展。電梯使用管理單位應(yīng)將維保工作交予取得資質(zhì)的專業(yè)公司去做，分為半月、季度、半年、年度開展不同程度的維護(hù)保養(yǎng)。