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游樂場電玩城選址再難，這些功課也不能省

選址是開店的開端，一般必須考慮到以下因素：

基礎設施情況

　　提示：包括道路設施狀況，水、電、氣的供給狀況等。

　　總之，選址時對以上因素必須進行詳盡的調查研究，掌握所有可能產(chǎn)生的有利或不利影響因素，并以發(fā)展的觀點分析布局的選擇，以正確預見未來。

　　選址程序

　　一般可按以下步驟依次進行：

　　1.選擇區(qū)域、方位

　　首先要找出目標市場、找準服務對象，然后再根據(jù)目標市場、服務對象選擇店址設置的區(qū)域。另一方面，要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模和檔次，測算企業(yè)投資回收率，在此基礎上認真加以選擇，確定方位。

　　2.制圖——找出位置

　　在確定店址后，應繪制出該區(qū)域的簡圖，并標出該地區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點，包括競爭對手和互補門店，還應標出現(xiàn)有商事結構、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路線等，以保證店址決策的正確性。

　　3.市場調查

　　在店址基本區(qū)域方位確定后，必須進行周密的市場調查，論證選址決策的準確性。在市場調查過程中，應注意將調查對象分類統(tǒng)計，并對調查時間和內容進行必要的抽樣調查，以保證調查資料的可靠性。

　　4.具體實施方案的制訂和落實

　　確定店址的具體位置后，需要抓緊時機投資興建。如何啟動則需要擬定切實可行的實施方案并貫徹落實。

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電玩城、動漫城、兒童游樂場入駐商超競爭激烈,提供一些談判技巧

俗話說細節(jié)決定成敗，在簽約及談判時，要特別注意和明確以下一些細節(jié)，以避免日后糾紛。

　　1、商場銷售空間確認：位置圖及平米數(shù)有附圖。

　　2、合約期限確認：確認合作期限及是否有違約條款。

　　3、進場時間確認：對產(chǎn)品入駐進行工作。

　　4、裝修時間確認：裝修日期、裝修時段、正式開業(yè)時間等。

　　5、商場倉儲問題：商場倉儲費用、方式、地點等問題是要注意的重點。

　　6、結款日及結款周期：問清楚對帳日期、送日期、結款日期、結款方式四大要素。(如能列入合同)

　　7.費用繳交日期及方式：各類費用繳交日期及方式需明列。

　　和超市談判時，多數(shù)情況下我們是處于弱勢，也就是有求于人。有求于人當然應適當?shù)刈尣?，但怎樣給有點學問。有時候對方在A問題上要求5%的讓利，我們卻出其不意地說，5%?太少了，貴公司這么有名，7%一定要給你們的(當然，你應計算一筆賬，這2%確實沒什么大不了的)。對方一定很高興，然后談B。B問題其實是關鍵的利益所在，但這時你可以一口咬定："在這個問題上我們不能讓步，你看我這個人也不會談判什么的，剛才你在A上要5%，我卻給了7%，所以，這個問題我確實不能再讓步了。以小搏大，主動出擊，以小利的給予來凸現(xiàn)自己的原則。

　　(三)打破談判僵局

　　談判有時候會因為雙方的堅持而陷入僵局。這時，我們就應該學會適時地叫停并重新約定下次談判時間。對于陷入僵局的談判雙方來講，這段期間是十分寶貴的。我們應多想一些辦法，使后續(xù)的談判得以順利地結束

　在做電玩城促銷活動前需要思考幾個方面：是以爆發(fā)性活動為主還是以提升日常為主?是讓更多的玩家來還是增加現(xiàn)有玩家的消費頻率?促銷方式是以增加體驗感覺為主還是以優(yōu)惠為主?以增值為主還是以實在優(yōu)惠為主?以幣價盈利為主還是以玩家的消費量為主?如果突然來很多玩家，本店的機臺是否夠用?服務能否跟上?這也是城市英雄長期以來不愿意舉行爆發(fā)性活動的原因，擔心服務跟不上爆發(fā)性活動帶來的量。要想增加玩家對本店的黏性，可以通過建立玩家之間的聯(lián)系圈，讓他們彼此之間形成聯(lián)系，增加平日常態(tài)化活動，經(jīng)常有驚喜和刺激送給他們，吸引他們關注本店，同時，店內外活動相結合，或者是舉辦一些有影響力的賽事，讓還未走進門店的人開始留意本店。如風云再起舉辦的“風云會”，廣西好特電玩協(xié)助舉辦的“斗劇”，以及協(xié)助舉辦“大中華杯”籃球賽的場地等，都在玩家心中樹立了很好的形象。此外，還可以培養(yǎng)、打造有影響力的玩家，他們對本店的忠實誠以在一定程度上帶動其他玩家對本店的喜愛。

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