加裝電梯從個(gè)案走向量產(chǎn)

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     

當(dāng)前，建成小康社會(huì)進(jìn)入決勝階段，實(shí)現(xiàn)個(gè)百年奮斗目標(biāo)勝利在望。小康的成色和溫度，老百姓有發(fā)言權(quán)。為見證建成小康社會(huì)的攻堅(jiān)時(shí)刻，本報(bào)近期派出多路記者赴各地開展調(diào)研活動(dòng)，記錄那些普通人正經(jīng)歷的小康之變，以及那些為了小康目標(biāo)付出的努力與拼搏。從今天起，本報(bào)開設(shè)“建成小康社會(huì)‘百城千縣萬村’調(diào)研行”專欄，講述你我他身邊的幸福故事。

黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一臺(tái)電梯都自帶360度全景景觀窗。這不是上海外灘、陸家嘴黃浦江邊的豪宅，或者豪華寫字樓，而是上海市靜安區(qū)臨汾路街道臨汾路375弄小區(qū)加裝的19臺(tái)便民電梯。

校企合作培養(yǎng)電梯維保人才

5月9日，經(jīng)過杭州市協(xié)調(diào)牽線，浙江廣廈[0.30%資金 研報(bào)]建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院和杭州容創(chuàng)電梯有限公司協(xié)作開辦的“廣廈容創(chuàng)電梯專業(yè)培訓(xùn)班”一期開班。這標(biāo)志著杭州職業(yè)教育與電梯行業(yè)深度融合的校企聯(lián)盟正式運(yùn)營。

浙江省是全國電梯制造和使用大省，電梯保量排在全國第三。由于使用電梯的新增及人員的流動(dòng)，全省電梯維保技師每年的缺口在3500人左右。杭州市了解到，很多電梯企業(yè)都面臨著維保技師人員短缺、技能人員培養(yǎng)周期長的困難。

電梯專業(yè)班學(xué)生實(shí)行訂單式培養(yǎng)，學(xué)生畢業(yè)后主要從事各型電梯的安裝、維修、保養(yǎng)工作。目前，該班全體學(xué)員都簽訂了就業(yè)意向協(xié)議。學(xué)生畢業(yè)時(shí)將持有“特種設(shè)備證”及達(dá)到中級(jí)維保工的技能水平，基本能滿足企業(yè)對(duì)中級(jí)保養(yǎng)人員的要求。目前在杭的多家電梯維保公司對(duì)電梯專業(yè)班十分關(guān)注 ，已經(jīng)有不少電梯企業(yè)已在合作洽談中。

廣州舊樓加裝電梯新政出爐！費(fèi)用怎么攤？資金從哪來？你關(guān)心的都在這

新出臺(tái)的《辦法》和以往比有啥新變化？加裝電梯中產(chǎn)生的損害賠償爭議如何？費(fèi)用如何分?jǐn)?？物業(yè)維修如何申請(qǐng)？資金來源又有哪些新渠道？

加裝申請(qǐng)條件不變 沿用“兩個(gè)2/3”規(guī)定

在老舊小區(qū)，上下樓成為許多人的難題，尤其是高層住戶。為解決這一難題，早在2012年7月，廣州就頒布實(shí)施了《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》，根據(jù)《辦法》，廣州具有合法權(quán)屬證明或報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的4層及4層以上的多業(yè)主無電梯住宅，都可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。

不過施行了4年的《試行辦法》已在今年7月1日過期。新的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》正式出臺(tái)啦！新《辦法》出臺(tái)后，加裝電梯的申請(qǐng)條件會(huì)發(fā)生變化么？

我們了解到，此次《辦法》沿用了2012年7月出臺(tái)的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》的基本條件：

需要達(dá)到“兩個(gè)2/3”的業(yè)主同意才能啟動(dòng)舊樓加裝電梯。

即“經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。”

剩余1/3業(yè)主的利益如何得到保護(hù)？

在實(shí)際操作過程中，剩余1/3業(yè)主持不同意見，往往造成矛盾頗大，剩余業(yè)主的利益如何得到保護(hù)呢？

市法制辦副主任劉慶國表示，剩下1/3業(yè)主利益可以通過民事行為解決。

“我們提倡的是協(xié)商，大家有事好商量，平等協(xié)商中，各方利益訴求達(dá)到平衡。在達(dá)到平衡過程中有些業(yè)主認(rèn)為自己的利益受到損害，可以再次協(xié)商，協(xié)商不成的，辦法中有指引：走民事程序，讓進(jìn)行裁定，讓后一道防線維護(hù)各方利益?！眲c國說。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

建議委托專業(yè)的機(jī)構(gòu)

對(duì)不支持配合的少數(shù)住戶，多數(shù)意愿住戶應(yīng)當(dāng)盡努力做好說服勸導(dǎo)工作，實(shí)在無法協(xié)調(diào)的，可向所在社區(qū)或政府職能部門反映，由社區(qū)或政府職能部門調(diào)解或申請(qǐng)有關(guān)組織調(diào)解，力爭促成全體業(yè)主同意。對(duì)加裝電梯反對(duì)并設(shè)阻的業(yè)主，可由同意加裝電梯的多數(shù)意愿住戶訴請(qǐng)人院支持加裝電梯，排除妨礙，并按照樓層比例分擔(dān)費(fèi)用。對(duì)不自動(dòng)履行的，可申請(qǐng)人院強(qiáng)制執(zhí)行。

在電梯這一塊，找專業(yè)人員做會(huì)更省心，這個(gè)時(shí)候你才能更快的辦理各個(gè)流程。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。