主要的墓地管理合同糾紛如下

一是土地使用權糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地說是一種租賃關系，租賃墓地服務機構所有的土地，經約定并委托墓地服務機構按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用權有償轉讓 中發(fā)生的糾紛等

二是退租遷墓 糾紛，個別墓地服務機構強行讓承退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨退墓而引起糾紛！

三是客戶拖欠墓地建設、管理費用，損害墓地服務機構以及其它客戶權益引起的糾紛。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小、材質、是否是地產材料、雕刻復雜程度等。 還有一種因離婚、遺產等家庭問題引起的墓使用權、祭奠權等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發(fā)生爭執(zhí)布影響到墓地服務機構的正常管理。

墓地只能繳管理費，不能買產權

在墓地廣告中，常見的是繳納一定金額購買“墓地產權”，事實上，目前出售的墓地只有使用權并沒有所有權。購買者繳納的費用只是墓地的管理費。

公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權限內，需以20年為一個周期繳納墓地管理費， 少數墓地也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。而大理石因為礦物成分簡單，易加工，多數質地細膩，鏡面效果較好表面光澤亮麗等種種原因，在挑選時最1好挑選漢白玉等不容易腐蝕的高1級天然石材最1佳。價格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。

淺談農村墳地風水在農村，天地廣闊，山清水秀，但理想的風水寶地并非處處皆是，缺陷則常常有，人的擇吉避兇有時難以圓滿，于是就想著去改造地形，彌補缺陷，使之趨于完善。

改造彌補的方法主要在藏風與得水等方面下功夫。

藏風的具體方法是培龍補砂。如果來龍低平，砂山殘缺，不利藏風，則人工移土，填高補滿，使龍砂藏風養(yǎng)氣。

對水的改造是多方面的，目的都是要達到得水，如果基址的風水缺水，則可以在造當的位置開渠引水進來，有的采取開湖挖塘，筑堤蓄水的方法，使基址得水。天然大理石是地殼中原有的巖石經過地殼內高溫高壓作用形成的變質巖。如果是有水而水不理想，或太急、或不相抱、或成沖射，則用相應的辦法加以改造，如筑堤壩加以改造，使之平緩，或開挖河道使之改向等等。

另有一種改造風水的方法是用鎮(zhèn)，如果來龍勢猛，有不羈之象，就在山上修建寶塔、樓臺以鎮(zhèn)之。如果河水險急，泛濫成災。也可修寶塔來，所謂寶塔鎮(zhèn)河妖就是這個道理。

修橋也可以改良風水，風水橋可以鎖住水口，留住財氣。但要方位正確，否則也會破壞風水，如廣東省汕頭市之海灣大橋及汕頭市之另一大橋，遙相互應，形似符合風水格局，即好象以市政府為中心(穴位)，兩橋分別為青龍、，大海為明堂，對面之山為朝案。公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。實則一吉一兇，其中一橋鎖水有功，另一橋擋住來水，財退矣!風水也自破矣!