【河北安信消防檢測(cè)有限公司】如何做好高層建筑的消防設(shè)施安裝?

　　高層建筑一旦發(fā)生危險(xiǎn)因?yàn)闃菍痈叩葐?wèn)題所以相對(duì)于低樓層的逃生還是有一定難度的，所以高層建筑的消防設(shè)施安裝一定要做好。其中重要的是消防設(shè)施中的排水設(shè)計(jì)，那么高層建筑的消防設(shè)施安裝應(yīng)該如何做好呢?

　　一、對(duì)于不太高的高層，還是不做消防水箱好

　　二、按照我國(guó)現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中關(guān)于高層的劃分，是以24米為界限，24米以上則應(yīng)執(zhí)行《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，按高規(guī)要求，均應(yīng)設(shè)置高水箱。設(shè)高位水箱，往往有兩人問(wèn)題：1.建筑立而受影響，建筑專業(yè)不愿意做;2.即使做了水箱，往往上而兩層水箱高度不能滿足防火規(guī)范要求的消防所需水頭，還需要另加消防增壓泵。在這種情況下，我以為還是不做高位水箱，而在消防泵房?jī)?nèi)一并做小流量的穩(wěn)壓水泵。這樣水泵的設(shè)置可任意選位置。既可以在樓內(nèi)，也可以在樓外。因辦公區(qū)域電器多用插座供電，切忌插用電器過(guò)多，以免造成插座、插頭嚙合不良發(fā)熱起火，應(yīng)不要使用電水壺等大功率電器。這種方案比較適合40米以下的高層。

　　三、對(duì)于高層住宅小區(qū)，宜設(shè)集中式式消防加壓設(shè)施

　　現(xiàn)在，高層住宅小區(qū)已是暈歲棋布，遍布城郊，對(duì)于一棟單獨(dú)的高層，無(wú)疑屋頂水箱及消防水泵必有，就是為這棟高層建筑服務(wù)的。但對(duì)于由兒棟或十兒棟高層所組成的高層住宅小區(qū)，為還是設(shè)集中的消防加壓泵站較好。因?yàn)閷?duì)于一個(gè)小區(qū)，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為一次，即使發(fā)生火災(zāi)，也僅就一座建筑物，兩、三棟樓同時(shí)發(fā)生火災(zāi)的可能性兒乎是零。那么只要將消防水泵出水管同時(shí)接到各棟樓的消火栓給水管網(wǎng)上，就等于每棟樓都有了消防水泵。只不過(guò)距離遠(yuǎn)近不同，但并不影響消防加壓效果。公共場(chǎng)所因?yàn)槿硕?、物品多，所以存在的安全隱患也大，那么我們應(yīng)該多了解一下關(guān)于公共場(chǎng)所逃生的消防知識(shí)，這樣有助于我們?cè)诎l(fā)生火災(zāi)時(shí)能沉著應(yīng)對(duì)。當(dāng)然，消防管網(wǎng)應(yīng)組成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保消防供水安全。

　　滅火器的報(bào)廢年限

　　滅火器從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的，必須報(bào)廢：

　　手提式化學(xué)泡沫滅火器———5年;

　　手提式酸堿滅火器———5年;

　　手提式清水滅火器———6年;

　　手提式干粉滅火器(貯氣瓶式)———8年;

　　手提貯壓式干粉滅火器———10年;

　　手提式滅火器———10年;

　　手提式二氧化碳滅火器———12年;

　　推車式化學(xué)泡沫滅火器———8年;

　　推車式干粉滅火器(貯氣瓶式)———10年;

　　推車貯壓式干粉滅火器———12年;

　　推車式滅火器———10年;

　　推車式二氧化碳滅火器———12年。

　　消防維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　消防維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)消防維保區(qū)域的面積，消防設(shè)備的狀況，消防維保配件材料的費(fèi)用，消防維保檢測(cè)的周期，維保的人工考慮，運(yùn)營(yíng)成本。

　　1、消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)，一般都是以年費(fèi)計(jì)收。

　　2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實(shí)際需要維保區(qū)域的面積，而非場(chǎng)地的占地建筑面積。維保面積對(duì)價(jià)格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報(bào)價(jià)可以按照面積去估算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考罷了。

　　3、消防設(shè)備的狀況;消防設(shè)備的狀況包括兩個(gè)方面，一方面是消防設(shè)備的多少，一方面是消防設(shè)備的新舊。

　　4、維保配件材料的費(fèi)用;消防維保的報(bào)價(jià)還取決于維保配件材料的費(fèi)用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費(fèi)用，不同的材料費(fèi)用，當(dāng)然價(jià)格會(huì)有所差異。

　　5、消防維保檢測(cè)的周期;檢測(cè)周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見(jiàn)采用的為月檢。

　　6、維保的人工考慮;消防維保主要是人工在維護(hù)，但一般中大型維保報(bào)價(jià)，考慮以上1-5的成本時(shí)，已經(jīng)計(jì)算人工成本，因此人工可以弱化考慮，但如果項(xiàng)目較小時(shí)，人工付出同樣多，但維保面積較小時(shí)，則維保面積和消防設(shè)備情況等則被弱化，而人工成本占據(jù)價(jià)格比重增大。不能簡(jiǎn)單折算按面積單價(jià)計(jì)算。3、當(dāng)閥門(mén)失靈時(shí)應(yīng)先用濕毛巾、肥皂、黃泥等將漏氣處堵住，再將氣瓶轉(zhuǎn)移到室外，泄掉余氣，切記杜絕一切火源。

　　7、運(yùn)營(yíng)成本目前，消防維保存在消防維保和實(shí)體公司維保兩種情況，如果是乙方公司，自己組織維保人員進(jìn)行維保，相對(duì)運(yùn)營(yíng)成本較低，而作為實(shí)體公司運(yùn)作的公司自己組織消防維保隊(duì)伍，則相對(duì)運(yùn)營(yíng)成本較高。當(dāng)然終也會(huì)體現(xiàn)在終報(bào)價(jià)上。

　　電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝注意事項(xiàng)

　　電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)在漏電監(jiān)控方面的定位屬于先期預(yù)報(bào)警系統(tǒng)，與傳統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)不同的是，電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)是為了避免損失，而傳統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是為了減少損失。無(wú)論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對(duì)建筑物進(jìn)行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們可以通過(guò)這些區(qū)域逃離現(xiàn)場(chǎng)，所以進(jìn)行消防檢測(cè)工作時(shí)，這些也在檢測(cè)范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。所以，在電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝的時(shí)候，一定要按要求進(jìn)行安裝，確保系統(tǒng)的有效平穩(wěn)運(yùn)行，那么系統(tǒng)安裝的時(shí)候要注意什么呢?

　　1、要分清電氣火災(zāi)探測(cè)器所監(jiān)控的路數(shù)，各路剩余電流互感器和溫度傳感器對(duì)應(yīng)接線是什么樣的。

　　2、盡量讓每回路所帶電氣火災(zāi)探測(cè)器數(shù)量宜留有10%的余量。

　　3、剩余電流互感器安裝的時(shí)候，嚴(yán)格區(qū)分N線和PE線。大家平時(shí)在使用液化氣瓶的時(shí)候也要注意了，不要使用翻新罐，不要加熱、放倒罐，室內(nèi)有異味不要開(kāi)燈，做到經(jīng)常檢查，做到用完即關(guān)閉總閥，做到定期更換膠管。3P四線式或4P四線式的N線應(yīng)通過(guò)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的剩余電流互感器。通過(guò)電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的剩余電流互感器的N線，不得作為PE線，不得重復(fù)接地或接設(shè)備外露可接近導(dǎo)體。PE線不得接入剩余電流保護(hù)裝置。

　　4、應(yīng)將剩余電流互感器置于斷路器下端出線處，當(dāng)安裝不便時(shí)，可考慮安裝開(kāi)合式的剩余電流互感器，也可安裝于斷路器的入線端。

　　5、互感器在配電柜內(nèi)安裝，要在斷電情況下施工，注意施工安全，強(qiáng)弱電分開(kāi)走線，防止接錯(cuò)線或搭線，造成強(qiáng)電串入電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)回路線中，燒毀整個(gè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

　　6、選擇剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器時(shí)，應(yīng)考慮供電系統(tǒng)自然漏流的影響，并選擇參數(shù)合適的探測(cè)器; 探測(cè)器報(bào)警值宜在 300mA ～

500mA范圍內(nèi)。

　　7、在設(shè)備通電前，需檢查所有連接線有沒(méi)有對(duì)地、短路。