經(jīng)營(yíng)一家房地產(chǎn)中介，本身就不是一件容易的事。無(wú)論是前期的工作，還是運(yùn)營(yíng)的過(guò)程，都要做好充分的準(zhǔn)備工作。

創(chuàng)業(yè)者可以選擇的房產(chǎn)中介公司有很多，比如功夫找房房產(chǎn)中介。起初，創(chuàng)業(yè)者先要符合房產(chǎn)中介品牌制定的條件。條件內(nèi)容主要為：1、有較強(qiáng)的責(zé)任心2、對(duì)房地產(chǎn)充滿熱情，并且有自己的認(rèn)知3、有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力4、具備合適的門店選址。只要滿足了上述介紹的四點(diǎn)要求，就可以成功開(kāi)啟創(chuàng)業(yè)的大門。

2020年7月15日，武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)中國(guó)企業(yè)信用聯(lián)合評(píng)價(jià)中心評(píng)審，被授予“全國(guó)AAA誠(chéng)信企業(yè)”、“全國(guó)守合同重信用企業(yè)”、“房地產(chǎn)十佳服務(wù)企業(yè)”三項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

獲得以上榮譽(yù)不僅充分體現(xiàn)了功夫找房綜合實(shí)力和強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?，更擴(kuò)大了功夫找房的社會(huì)美譽(yù)度和市場(chǎng)影響力，對(duì)功夫找房未來(lái)發(fā)展具有重要意義。

武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司榮獲“全國(guó)AAA誠(chéng)信企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。該榮譽(yù)的獲得體現(xiàn)了功夫找房良好的社會(huì)信用和強(qiáng)大的綜合實(shí)力。

市面上常見(jiàn)的房產(chǎn)類別有哪些？

錯(cuò)層住宅：錯(cuò)層住宅即一戶內(nèi)樓面混凝土結(jié)構(gòu)有兩個(gè)或者多個(gè)不同的高度，錯(cuò)開(kāi)之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，又因沒(méi)有完全的分為兩層，所以又有復(fù)式住宅的豐富的空間感。錯(cuò)層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。

    公寓式住宅：公寓式住宅，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點(diǎn)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)。

    公寓：公寓意為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個(gè)套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對(duì)外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對(duì)外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

房屋預(yù)售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時(shí)候都聽(tīng)過(guò)預(yù)售房，現(xiàn)房等等的房屋類別，那么預(yù)售房是什么呢？預(yù)售房指房屋預(yù)售，也稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國(guó)商品房市場(chǎng)中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預(yù)售應(yīng)符合下列條件：

    ①預(yù)售人已取得房地產(chǎn)1開(kāi)發(fā)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

    ②已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)，土地使用權(quán)未經(jīng)抵1押。

    ③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會(huì)是善意購(gòu)買人。

    ④按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

    ⑤已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政1府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。