十八個(gè)影響木屋搭建費(fèi)用，木屋報(bào)價(jià)因素：

1、土壤報(bào)告，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、選用木材樹種，產(chǎn)地，運(yùn)輸及稅費(fèi)用（SPF，DF）。

3、選擇的房屋造型（細(xì)部裝飾有多少？），結(jié)構(gòu)跨度大小，屋頂?shù)男逼露龋?yáng)臺(tái)，走廊。

4、門窗的大小、數(shù)量、面積、型號(hào)。

5、需求完工的時(shí)間長(zhǎng)短、緊迫性。

6、衛(wèi)生間數(shù)量、面積、要求。

7、廚柜、枱面、數(shù)量、面積大小。

8、電器設(shè)備方面明細(xì)及要求品牌。

9、是否有甲指或甲供（甲方供應(yīng)）及甲方特別要求。

10、訂購(gòu)數(shù)量多少平方米（一般超過2000平方米價(jià)格可以優(yōu)惠一些）。

11、是否為商品房，需當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院蓋章及圖審辦審核。

12、施工地點(diǎn)、地理位置、交通運(yùn)輸費(fèi)用。

13、是否有甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理參與。

14、施工當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢費(fèi)用。

15、不含稅（本地、外地、還是開國(guó)外發(fā)，票。）（進(jìn)口關(guān)稅增值稅已付）。

16、總包（工地是否有總包費(fèi)，其它不可預(yù)期的費(fèi)用。例如腳手架搭建，臨時(shí)設(shè)施住宿。）。

17、特殊結(jié)構(gòu)要求（例如抗十二級(jí)颶風(fēng)以上，地震設(shè)防烈度八度以上）。

18、若選用電腦內(nèi)二萬種造型(現(xiàn)成的)則免設(shè)計(jì)費(fèi),若采用甲方提供的造型平面,我方按甲方要求改為木結(jié)構(gòu)也免結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)費(fèi)。

木屋的安裝施工，是一個(gè)建設(shè)的過程，從放樣開始到竣工驗(yàn)收，都必須按照建筑施工的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。但木結(jié)構(gòu)房屋的建筑還是有其特殊性的。幾年來筆者在木屋建筑過程中，碰到不少問題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

　　缺少專業(yè)施工管理人才，管理不到位。木屋需求方的工程技術(shù)管理人員缺乏木結(jié)構(gòu)的相關(guān)知識(shí)，難溝通。缺少經(jīng)過木結(jié)構(gòu)施工專業(yè)培訓(xùn)的木工和木結(jié)構(gòu)安裝施工的熟練工人，木屋安裝、裝修的質(zhì)量難保證，工程進(jìn)度難以保證。

　　木結(jié)構(gòu)房屋是一個(gè)系統(tǒng)完整工程，目前行業(yè)未建立相關(guān)的施工規(guī)范，未建立定額標(biāo)準(zhǔn)，未明確專業(yè)的安裝施工總承包資質(zhì)。因此目前大部份承攬木屋建筑工程的企業(yè)，是在建筑行業(yè)的夾縫中求生存。

　　中國(guó)的木結(jié)構(gòu)建筑目前僅有一個(gè)“木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范”和“木結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)”，而木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，只有北美輕型木結(jié)構(gòu)可套上，其他類型的木結(jié)構(gòu)則用不上。從木結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)來看，目前中國(guó)的木結(jié)構(gòu)安裝施工企業(yè)沒有條件建立試驗(yàn)室的，而且能掌握試驗(yàn)知識(shí)和技術(shù)的人才缺失。木材是一種天然可再生的材料，受其品種，自然生長(zhǎng)的特點(diǎn)和含水量的影響，對(duì)其結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生不同的影響。目前無論是木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)單位，還是承建單位，沒有人重視和實(shí)際進(jìn)行木結(jié)構(gòu)物理性能試驗(yàn)，也沒有對(duì)木構(gòu)件和對(duì)五金連接固定件的試驗(yàn)，只有少數(shù)人會(huì)提及，少數(shù)人會(huì)照搬書上的數(shù)據(jù)和說法，而沒有人真正會(huì)去做，更沒有人真正會(huì)做。

防潮性

　　人們通常誤以為水是木材的敵人，情況并不是這樣，在多雨或潮濕的地方木建筑可以有長(zhǎng)期的性能表現(xiàn)。關(guān)鍵在于在設(shè)計(jì)和建造當(dāng)中采用以木材為基礎(chǔ)的建筑產(chǎn)品時(shí)懂得如何控制水分。一般來說，一棟建筑物中需要完全防潮的部分是建筑物外殼，特別是屋頂它應(yīng)盡可能排水，但在蓄水時(shí)需保持防水性能。如果建筑物面層可以很好的防水，那么我們可以相信建筑物中的其他建筑部件則不一定需要防水。木結(jié)構(gòu)房屋是能做到不被腐蝕和不受潮的，因?yàn)槲覀儗?duì)所有建筑用材進(jìn)行烘干處理，通過烘干處理的木材可以避免絕大多數(shù)的體積變化，這些木材已預(yù)先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以達(dá)到磚混結(jié)構(gòu)的10倍左右。含水率測(cè)量的是一塊木材中含有多少相對(duì)于木材本身重量的水分。我們計(jì)算含水率的方法是木材在完全干燥時(shí)的重量除給定木材樣本中水分的重量。如果木材的含水率等于或小于19%，那么木材被認(rèn)為是干燥的。檐金脊檁一端做口子，一端做銀錠榫，榫寬3、10檁徑，長(zhǎng)1、4檁徑。木材的含水率在28%左右時(shí)達(dá)到纖維飽和，纖維飽和是干縮和腐爛的基準(zhǔn)點(diǎn)。除非木材的含水率達(dá)到或超過纖維飽和點(diǎn)，否則腐蝕菌一般不會(huì)生長(zhǎng)。同時(shí)，我們對(duì)木材采用ACQ、BAC等防腐劑進(jìn)行浸漬的防腐處理，采用天然植物油做表面涂層，來防止水侵蝕。事實(shí)上,與其他常用建筑材料相比木材更不容易因?yàn)榕紶柦穸艿綋p壞。在多雨或潮濕地方的木建筑物可以有長(zhǎng)期的毫無問題的性能表現(xiàn)。

木結(jié)構(gòu)建筑已成為我國(guó)休閑地產(chǎn)、園林建筑的新寵。許多建筑、園林設(shè)計(jì)公司，已經(jīng)開始將木結(jié)構(gòu)建筑作為體現(xiàn)自然、增加商品附加值。隨著國(guó)外部分木結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的進(jìn)入，帶來了新工藝和新的設(shè)計(jì)理念，極大地促進(jìn)了國(guó)內(nèi)木結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的發(fā)展，一些國(guó)內(nèi)起步較早的木結(jié)構(gòu)制造商、防腐木生產(chǎn)企業(yè)也日漸壯大。木結(jié)構(gòu)對(duì)于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞具有良好的延性，其破壞過程是一個(gè)漸變的壓服過程。國(guó)內(nèi)木結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、經(jīng)銷商數(shù)量一直保持著上升趨勢(shì)，近一、兩年來上升幅度，這些企業(yè)遍布全國(guó)各地。隨著我國(guó)休閑城市園林綠化建設(shè)的快速推進(jìn)，加上人們對(duì)回歸自然、提高生活品質(zhì)的要求越來越高，以及上海世博會(huì)大量推廣的節(jié)能低碳竹木結(jié)構(gòu)建筑，引發(fā)國(guó)內(nèi)竹木結(jié)構(gòu)需求量進(jìn)一步增加。