工業(yè)廠房注意事項有哪些

1、根據(jù)投資情況選擇廠房，廠房小的上千平方米，大的數(shù)萬平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，有生態(tài)綠化，有會議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多，因此要根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實力選擇不同性質(zhì)或用途的廠房，投資時要根據(jù)自己的實力進行布局和租賃。

2、選擇出售廠房時要看好城市規(guī)劃，城市遠景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠房的好地點，建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、廠房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計劃。

??工業(yè)廠房出售需要考慮的幾個關(guān)鍵因素

5.考慮廠房內(nèi)是否有消防，水電，辦公等基礎(chǔ)設(shè)施。在購買廠房的時候，廠房若是有辦公室則會為企業(yè)省下一筆費用。也省時省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關(guān)系到企業(yè)是否能夠正常運營。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對噪音大的企業(yè)生產(chǎn)會帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對較大。

7.在考慮廠房相關(guān)硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評，以及該廠房是否提供相關(guān)的環(huán)評服務(wù)，以中工招商網(wǎng)為例，該網(wǎng)站上許多廠房信息都是有環(huán)評服務(wù)的。另外還可以考慮相關(guān)的優(yōu)惠政策。

工業(yè)廠房出售買廠房需要注意什么呢?

廠房的手續(xù)是否齊全

不管是廠房還是住宅，房產(chǎn)證是證明房主對廠房享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的廠房交易時對買家來說具有極大的風(fēng)險——得不到廠房。房主可能有房產(chǎn)證而將其押扣或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以押扣和轉(zhuǎn)賣。所以，z好選擇有房產(chǎn)證的廠房進行交易，減少因為這個問題帶來的不必要的麻煩。