能夠造成地基下沉的原因有很多，有的是原先建筑房屋的地質(zhì)不好、地基建造不踏實(shí)等地基問(wèn)題，也有的是因?yàn)槭茴I(lǐng)近建筑施工的影響而出現(xiàn)的地基下沉現(xiàn)象。加固公司在面對(duì)地基下沉加固的措施也有很多例子，例如。

沉降縫將建筑物分成各自獨(dú)立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉(zhuǎn)折部位，高度差異(或荷載差異)處，長(zhǎng)高比過(guò)大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位，地基土的壓縮性有顯著異處，建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處，分期建造房屋的交界處等設(shè)置沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，建筑物越高(層數(shù)越多)，縫就越寬。具體縫寬和構(gòu)造見(jiàn)規(guī)范及有關(guān)資料。

3樓基礎(chǔ)地基壓密注漿加固施工技術(shù)

1工程概況

天津天安數(shù)碼城三區(qū)（B）一期3號(hào)樓加固工程位于天津市西青區(qū)張家窩工業(yè)園內(nèi)，為框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下一層,建筑高度21.20m，建筑面積7300㎡，本工程2014年6月完成主體結(jié)構(gòu)施工，因甲方更改使用功能（改為檔案館）造成現(xiàn)階段設(shè)計(jì)荷載增大，需對(duì)地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)采取加固措施。

由于要基礎(chǔ)的特殊性，無(wú)法通過(guò)加厚基礎(chǔ)底板的方式進(jìn)行加固，因此我們計(jì)劃對(duì)基礎(chǔ)地基進(jìn)行加固處理，為滿足加大荷載的設(shè)計(jì)要求，后確定采用壓密注漿技術(shù)對(duì)基礎(chǔ)地基進(jìn)行加固，加固后承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于120Kpa。

2基礎(chǔ)地基壓密注漿加固方案設(shè)計(jì)

（1）注漿原理：利用液壓通過(guò)注漿管道將漿液以擠壓、滲透、劈裂的形式注入地層，從而提高土體的強(qiáng)度和壓縮模量，增強(qiáng)土體的抗?jié)B能力，達(dá)到提高土層承載力的目的。

（2）注漿加固依據(jù)《地基處理手冊(cè)》，《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》（JGJ123-2013），《建筑地基處理規(guī)范》（JGJ79-2012），《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002)，及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)程。

（3）根據(jù)建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)地基加固平面布置圖，注漿深度為10.0m（從承臺(tái)基礎(chǔ)底面算起），處理后的地基承載力特征值為120Kpa。

（4）漿液配置：水泥采用P.O42.5普通硅酸水泥，水灰比為1:0.6，漿液初凝時(shí)間為1-2小時(shí)。

3注漿控制要點(diǎn)

（1）注漿順序一般為先外排圍幕，再內(nèi)排，后注中間排，先下部，后上部；為防止相鄰兩孔竄漿，應(yīng)采用隔孔跳打注漿。

（2）為了保證注漿質(zhì)量和效果，間隔跳打注漿時(shí)分二次，間隔1小時(shí)以上，待第次注入漿液初凝后，再進(jìn)行跳打二次注漿。終加固效果可通過(guò)復(fù)打注漿進(jìn)行調(diào)整確保加固后地基承載力。

（3）注漿流量根據(jù)規(guī)范要求為7-10L/min。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

排水固結(jié)法

基本原理：就是軟土地基在附加荷載的作用下，逐漸排出孔隙水，使孔隙比減小，產(chǎn)生固結(jié)變形。在這個(gè)過(guò)程中，隨著土體超靜孔隙水壓力的逐漸消散，土的有效應(yīng)力增加，地基抗剪強(qiáng)度相應(yīng)增加，并使沉降提前完成或提高沉降速率。

排水固結(jié)法主要由排水和加壓兩個(gè)系統(tǒng)組成。

排水可以利用天然土層本身的透水性，尤其是軟土地區(qū)多夾砂薄層的特點(diǎn)，也可設(shè)置砂井、袋裝砂井和塑料排水板之類的豎向排水體。

加壓主要是地面堆載法、真空預(yù)壓法和井點(diǎn)降水法。為加固軟弱的粘土，在一定條件下，采用電滲排水井點(diǎn)也是合理而有效的。

(1)堆載預(yù)壓法

在建造建筑物以前，通過(guò)臨時(shí)堆填土石等方法對(duì)地基加載預(yù)壓，達(dá)到預(yù)先完成部分或大部分地基沉降，并通過(guò)地基土固結(jié)提高地基承載力，然后撤除荷載，再建造建筑物。

一般臨時(shí)的預(yù)壓堆載等于建筑物的荷載，但為了減少由于次固結(jié)而產(chǎn)生的沉降，預(yù)壓荷載也可大于建筑物荷載，稱為超載預(yù)壓。

為了加速堆載預(yù)壓地基固結(jié)速度，常可與砂井法或塑料排水帶法等同時(shí)應(yīng)用。如粘土層較薄，透水性較好，也可單獨(dú)采用堆載預(yù)壓法。適用于軟粘土地基。

(2)砂井法(包括袋裝砂井、塑料排水帶等)

在軟粘土地基中，設(shè)置一系列砂井，在砂井之上鋪設(shè)砂墊層或砂溝，人為地增加土層固結(jié)排水通道，縮短排水距離，從而加速固結(jié)，并加速?gòu)?qiáng)度增長(zhǎng)。砂井法通常輔以堆載預(yù)壓，稱為砂井堆載預(yù)壓法。

適用范圍：適用于透水性低的軟弱粘性土，但對(duì)于泥炭土等有機(jī)質(zhì)沉積物不適用。

(3)真空預(yù)壓法

在粘土層上鋪設(shè)砂墊層，然后用薄膜密封砂墊層，用真空泵對(duì)砂墊層及砂井抽氣，使地下水位降低，同時(shí)在大氣壓力作用下加速地基固結(jié)。

適用范圍：適用于能在加固區(qū)形成(包括采取措施后形成)穩(wěn)定負(fù)壓邊界條件的軟土地基。

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地基加固

1、不僅有建筑必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固的緣故大概有以下幾類狀況：

（1）因?yàn)榭睖y(cè)、設(shè)計(jì)方案、施工或錯(cuò)誤操作，導(dǎo)致不僅有建筑裂開(kāi)、歪斜或毀壞，而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。這在軟基處理地基、濕陷性地基、人力回填土地基、膨脹土地基和土巖組成地基上比較普遍。

（2）因更改原建筑應(yīng)用規(guī)定或應(yīng)用作用而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。如增層、提升載荷、改造、改建等。

（3）因周邊環(huán)境更改而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固，如地下建筑施工很有可能對(duì)不僅有建筑導(dǎo)致危害、相鄰工程項(xiàng)目的施工對(duì)不僅有建筑很有可能造成危害、深基坑對(duì)不僅有建筑很有可能造成危害。

（4）古建筑的檢修而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。

2、與新創(chuàng)建工程項(xiàng)目對(duì)比，不僅有建筑地基基礎(chǔ)的加固是一項(xiàng)技術(shù)性比較繁雜的工程項(xiàng)目。因而，務(wù)必遵照以下標(biāo)準(zhǔn)和要求：

（1）務(wù)必由有相對(duì)應(yīng)書的企業(yè)和有工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)專業(yè)專業(yè)技術(shù)人員來(lái)?yè)?dān)負(fù)不僅有建筑地基和基本的評(píng)定、加固設(shè)計(jì)方案和加固施工，并應(yīng)按照規(guī)定程序流程開(kāi)展校對(duì)、核準(zhǔn)和審核等。

（2）不僅有建筑在開(kāi)展加固設(shè)計(jì)方案和施工以前，先要對(duì)地基和基本開(kāi)展評(píng)定，依據(jù)評(píng)定結(jié)才可以明確加固的重要性和概率。