安全風(fēng)險(xiǎn)評估作為一種安全管理的工具，在實(shí)際應(yīng)用過程中取得的明顯的效果正逐漸被社會廣泛認(rèn)可，對于安全生產(chǎn)所起的技術(shù)保障作用越來越顯現(xiàn)出來，對安全管理方式的完善，更起著積極的促進(jìn)作用。

　　安全風(fēng)險(xiǎn)評估是一個(gè)連續(xù)的工作，是一個(gè)持續(xù)改進(jìn)的過程。我們根據(jù)實(shí)際情況，確定安全風(fēng)險(xiǎn)評估的頻率。每次評估時(shí)對上一次評估的效果進(jìn)行評價(jià)，從風(fēng)險(xiǎn)辨識的情況是否充分和準(zhǔn)確方面、從風(fēng)險(xiǎn)分類是否準(zhǔn)確方面、從制定的整改措施是否有效、從整個(gè)企業(yè)的安全情況是否有改觀等方面進(jìn)行研究，從而使安全風(fēng)險(xiǎn)評估工作得到持續(xù)改進(jìn)。

施工管理過程中，不重視關(guān)鍵部位和關(guān)鍵過程的跟蹤檢查處理，對一些容易出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全，特別是一些雖不影響結(jié)構(gòu)安全，但對正常使用功能有嚴(yán)重影響的問題，處理不及時(shí)，沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質(zhì)量“隱患”（實(shí)際上就是“質(zhì)量通病”造成的糾紛）；交房實(shí)物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實(shí)物質(zhì)量”問題等，因“質(zhì)量”問題造成的糾紛沖突形成的風(fēng)險(xiǎn)（可控制風(fēng)險(xiǎn)）。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，保利地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。短期償債能力分析方面：流動資產(chǎn)的質(zhì)量。流動資產(chǎn)是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動的短期資源準(zhǔn)備，項(xiàng)目運(yùn)營及償債能力綜合分析報(bào)告公司，絕大多數(shù)流動資產(chǎn)在今后的經(jīng)營活動中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金投入下一輪周轉(zhuǎn)，所以，流動資產(chǎn)的質(zhì)量也影響今后經(jīng)營活動中產(chǎn)生現(xiàn)金的能力。資產(chǎn)負(fù)債表中，流動資產(chǎn)的質(zhì)量主要反映為賬面價(jià)值與市場價(jià)值相比是否存在高估的問題。高質(zhì)量的流動資產(chǎn)應(yīng)能按照賬面價(jià)值或高于賬面價(jià)值而迅速變現(xiàn)。流動資產(chǎn)的質(zhì)量判別應(yīng)通過分析每項(xiàng)具體的流動資產(chǎn)項(xiàng)目來得出綜合結(jié)論。

營運(yùn)能力指標(biāo)分析（1）應(yīng)款周轉(zhuǎn)率。反映應(yīng)收1賬款財(cái)周轉(zhuǎn)速度的指標(biāo)。又反映了企業(yè)應(yīng)款變現(xiàn)速度的快慢及管理效率的高低，周轉(zhuǎn)率越高，反映越迅速，償債能力越強(qiáng)，從而可以大限度的減少壞1賬損失，相對增加企業(yè)流動資產(chǎn)的投資效益。（2）存貨周轉(zhuǎn)率。反映企業(yè)銷售能力和流動資產(chǎn)流動性的一個(gè)綜合性指標(biāo)，項(xiàng)目投資運(yùn)營及償債能力分析報(bào)告價(jià)格，也是衡量企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營各環(huán)節(jié)中存貨運(yùn)營效率的一個(gè)綜合性指標(biāo)。