混凝土結構實體檢驗項目及抽測數(shù)量應符合下列要求：  

（一）混凝土強度  混凝土強度的檢驗，可根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審批通過的結構實體檢驗方案實施，也可根據(jù)合同的約定，采用非破損或局部破損的檢測方法，按國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定進行。抽測數(shù)量應符合下列要求：  房屋建筑工程：抽測數(shù)量必須覆蓋結構混凝土每個檢驗批。  市政基礎設施工程：混凝土路面按每500延米抽檢1處混凝土抗壓強度，箱涵按每200延米抽檢1處混凝土抗壓強度，橋梁按構件數(shù)量的10%抽檢混凝土抗壓強度。房屋年久失修，構件有明顯變形或損壞，屋面嚴重漏雨，裝修嚴重變形、破損，油漆老化見底，設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴重損壞，需進行大修或翻建、改建。  

（二）現(xiàn)澆樓板厚度  樓板厚度檢測應包括每種設計厚度的現(xiàn)澆樓板；地下結構部位每個檢驗批抽檢數(shù)量不少于四個自然間；地上結構部位每個檢驗批不少于二個自然間。檢測方法宜采用無損檢測（每自然間不少于5個測點）。  

（三）鋼筋保護層厚度  鋼筋保護層檢驗的部位和構件數(shù)量應根據(jù)《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（2011年版）附錄E要求：  1、鋼筋保護層厚度檢驗的結構部位，應由監(jiān)理（建設）、施工等各方根據(jù)結構構件的重要性共同選定；  2、對梁類、板類構件，應各抽取構件數(shù)量的2%且不少于5個構件進行檢驗；當有懸挑構件時，抽取的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例不宜小于50%。  3、對選定的梁類構件，應對全部縱向受力鋼筋的保護層厚度進行檢驗；據(jù)了解，危房鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，A為無質(zhì)量問題。對選定的板類構件，應抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護層厚度進行檢驗。對每根鋼筋，應在有代表性的部位測量1點。     4、鋼筋保護層厚度的檢驗宜采用無損檢測。

危房鑒定方法：

 1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

      危房分為整幢危房和局部危房：

      （a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

      （b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

      2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

      （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

      （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

      3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

      4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

      （a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；

      （b）若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

      5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

      （a）結構老化的程度；

      （b）周圍環(huán)境的影響；

      （c）設計安全度的取值；

      （d）有損結構的人為因素；

      （e）危險的發(fā)展趨勢。

 房屋安全性鑒定步驟 1) 審理授權委托：依據(jù)受托人規(guī)定，明確房屋危險性鑒定內(nèi)容和范疇； 2) 原始調(diào)查：搜集調(diào)查和解析房屋初始材料，并開展當場查勘； 3) 場所危險性鑒定：搜集調(diào)查和解析房屋所在場所地質(zhì)學狀況，開展危險性鑒定； 4) 查驗檢測：對房屋現(xiàn)況開展當場檢測，必需時，宜選用儀器設備測量和開展構造列式計算； 5) 鑒定定級：對調(diào)查、查勘、檢測、列式計算的統(tǒng)計資料開展全1方位解析，綜合性鑒定，明確其風險級別，包含判定與定量分析鑒定； 6) 解決提議：對被鑒定的房屋，明確提出原則性的解決提議； 7) 出示匯報：匯報款式應合乎本導則附則的要求。抽測數(shù)量應符合下列要求：房屋建筑工程：抽測數(shù)量必須覆蓋結構混凝土每個檢驗批。