優(yōu)點：鋼材強度高，塑性韌性好 自重輕材質(zhì)均勻，與力學(xué)模型較吻合 制作簡便，施工工期短 密閉性好，適合做容器，空間及使用坪數(shù)比較 SRC及SC的鋼材強度高，構(gòu)件尺寸較混凝土小，樓層可以有比較大的凈高，也因為鋼柱尺寸相對小，實際使用樓板面積較多，鋼材也可以支撐較大的柱間距離，使室內(nèi)有較寬敞視野。  

       缺點：耐腐蝕性差，耐熱但不耐火（攝氏600度以上失去承載能力），在低溫等條件下，可能發(fā)生脆性斷裂，SC骨架較為修長，受到、風(fēng)力作用時，都有一定程度的擺動，對于較敏感的使用者，會有暈眩的不適感，不過，目前相當(dāng)流行的斜撐制震設(shè)置的鋼骨大樓可以改善以上的困擾。SC結(jié)構(gòu)的房子隔音效果會比較差。SC[SS]造價成本比RC水泥結(jié)構(gòu)的高。比SRC的造價低。

       鋼結(jié)構(gòu)致命的弱點是鋼的bai耐du火性能非常差，鋼的內(nèi)部zhi晶體組織對溫度非常敏感，溫dao度升高或者降低都會使鋼材性能發(fā)生變化，鋼結(jié)構(gòu)通常在450℃～650℃時就會失去承載能力，發(fā)生很大的形變，導(dǎo)致鋼柱、鋼梁彎曲，結(jié)果因變形過大而不能繼續(xù)使用。  

       從鋼材的機械性能與溫度的關(guān)系可以得出，總的趨勢是隨著溫度的升高，鋼材的強度降低,變形增大。在200℃以內(nèi)，鋼材性能沒有很大變化；430℃～540℃之間強度急劇下降；600℃時強度很低不能承擔(dān)荷載，此外在250℃附近有蘭脆現(xiàn)象，約260℃～320℃時有徐變現(xiàn)象。  目前鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)規(guī)定這個溫度以150℃為宜，超過這一溫度就應(yīng)該采取防火隔熱保護(hù)。

      鋼結(jié)構(gòu)廠房由它的優(yōu)點，但也有它缺點，為了保證鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠更好的使用或更長時間的使用，建議要對鋼結(jié)構(gòu)廠房定期做檢測及保養(yǎng)。二手鋼結(jié)構(gòu)廠房更是如此，如何保養(yǎng)二手鋼結(jié)構(gòu)從而使二鋼結(jié)構(gòu)廠房延續(xù)使用更長的時間呢?二手鋼結(jié)構(gòu)廠房保養(yǎng)應(yīng)該注意一些問題，鋼結(jié)構(gòu)廠房保養(yǎng)方式，就要了解鋼結(jié)構(gòu)特性，主要是鋼結(jié)構(gòu)的缺點，如：鋼耐高溫及耐腐蝕性能比較差。