住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機需要具備以下條件：1、柴油發(fā)電機組須具備自動啟動自動切換功能。一旦遇到緊急停電時，發(fā)電機必須能在30秒之內(nèi)自動啟動自動發(fā)電，自動合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。2、住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機功率須能夠滿足在停電時，輸出功率可以達到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。3、居民小區(qū)使用的柴油發(fā)電機組的還必須達到一定的環(huán)保要求。特別是噪音。一般的開架式的發(fā)電機組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全不能達到小區(qū)噪音的環(huán)保要求，所以必須進行降噪處理。

靜音型發(fā)電機相比普通機組具有噪音小的有點，如果機組配置了自動化，其功能又強大了不少。隨著通信的發(fā)震，現(xiàn)代通信設(shè)督的普及應(yīng)用，對交流電源的供電要求也越來越高，有些通信設(shè)備不允許交流電源有睡司中斷，這就要求靜音型發(fā)電機須具備自動化的功能。

自動化靜音型發(fā)電機的性能1、靜音型發(fā)電機應(yīng)自動維持應(yīng)急準備運行狀態(tài)，柴油機啟動前自自動進行預(yù)潤；2、當(dāng)靜音型發(fā)電機需要啟動運行時，能按自動控制指令或遙控指令實現(xiàn)自動啟動，如果機組需要停機時，也能按自動控制指令或遙控指令自動停機；3、機組在運行過程中，若出現(xiàn)過就、短路、、過、水溫過言、機油壓力過低等異常情兄均能進行自動保護；4、機組應(yīng)配篷表明正常運行和非正常運行聲光信號系統(tǒng)，通過這些信號表明發(fā)電機運行情況；

發(fā)電機進水后改怎么辦？

放出水箱及水道內(nèi)的污水，清洗水道。打開油門開關(guān)，起動柴油，柴油機起動后要注意觀察機油指示器升起情況，傾聽柴油機有無異常響聲。經(jīng)檢查各部位正常否，磨合柴油機，磨合順序時先怠速、后中速、再高速，運轉(zhuǎn)時間各為5min。磨合后停機放出機油，重新加入新機油，起動柴油機，中速運轉(zhuǎn)5min，即可進行正常使用。  

拆下發(fā)電機，檢查發(fā)電機內(nèi)部的定子有轉(zhuǎn)子，然后烘干方可再裝配。柴油發(fā)電機組進水后不可以立即開機，用水沖洗柴油機外表，除去泥土及雜物，然后再用金屬清洗劑或洗衣粉清除表面的油污。  

將柴油發(fā)電機的一端支起，使柴油發(fā)動機油底殼放油部位處于位置，旋下放油螺塞，拔出油標(biāo)尺，使油底殼內(nèi)的水自行流出，當(dāng)流至剛要放出機油時應(yīng)略讓機油和水一起放出一部分后旋上放油螺塞。  拆下空氣濾清器，拆掉濾清器上殼，取出濾芯等部件，除凈濾清器內(nèi)的水，用金屬清洗劑或柴油清洗各零件。濾片為塑料泡沫的，要用洗衣粉或肥皂水（禁用）洗凈，然后用清水沖凈、晾干，再浸以適量機油（浸后用手盡力擠干）。換裝新濾片時要同樣進行油浸。濾芯為紙質(zhì)的，要換用新的。濾清器各零件清洗、晾干后，再按規(guī)定安裝好。