杭州危房有多少？數(shù)據(jù)尚在統(tǒng)計

除了朝暉六區(qū)67幢，杭州還有多少這樣的危房？它們都在哪里？

杭州市房管部門在接受采訪時說，他們從去年開始就進行了杭州老房子的摸底排查，重點集中在上世紀70~90年代建造交付的房子。抽測數(shù)量應符合下列要求：房屋建筑工程：抽測數(shù)量必須覆蓋結構混凝土每個檢驗批。他們會給每幢老房子建立檔案，內容涉及開發(fā)商、施工單位等，同時也會對房屋的危險等級進行備注。相關負責人說，因為該項工作尚在進行中，有關杭州到底有多少危房的數(shù)據(jù)，目前還沒有。

浙江沒有設置專門的危房檢測資質項目，只要檢測方擁有建設工程結構檢測資質，就可以對住房的安全進行鑒定并出具報告。在杭州，擁有資質的檢測單位大概有10多家。記者采訪了其中7家，發(fā)現(xiàn)危房鑒定的業(yè)務量并不高。

“有問題的建筑，肯定要比我們接到的單子要多?！?杭州方匯建設工程檢測有限公司的負責人說，自己去年大約做了幾十筆危房鑒定，但多數(shù)是由政府牽頭，對某一類建筑進行普查的形式為主，比如學校校舍；還有就是某工程要開工了，會對周邊樓房都做一次鑒定。

居民自發(fā)的危房鑒定也有，但是數(shù)量不多，且多數(shù)為農(nóng)民房。

“農(nóng)民房是一戶，居民樓是幾十戶，反而不容易發(fā)現(xiàn)問題?！焙贾葜心芄こ虣z測有限公司的負責人解釋，如果問題不是太嚴重，很少有居民能了解整幢樓的情況；而且雖然理論上個人可以申請做危房鑒定，但實際上卻往往需要樓棟的業(yè)主支持——這并不容易。

一年幾十戶——這是杭州多數(shù)鑒定單位一年做危房鑒定的次數(shù)。但對于杭州危房的實際數(shù)量，幾家檢測單位的負責人，都表示說不準?！爱吘刮覀冏鐾觇b定，結果一般也只告知委托方，不會特意在住建部門留檔，也不做統(tǒng)計?！?

申請房屋安全鑒定要提交那些申請？

①房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構領取、涉及鑒定由單位提交委托鑒定書)。

②產(chǎn)權人提供產(chǎn)權證復印件；使用人提供租賃合同復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如是個人提供申請人身份復印件；相關利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。鑒定報告的質量控制措施應依據(jù)相應的鑒定標準編寫鑒定報告，包括（不限于）以下內容：1。

③鑒定機構要求提供的其它相關技術資料（如巖土工程勘察報告、原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、結構竣工驗收圖等）。

危房經(jīng)鑒定可以分為四類：觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除。觀察使用的危房，是指采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；處理使用的危房是指，采取適當技術措施后，可解除危險的房屋；停止使用的危房是指已無1修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；整體拆除的危房是指整幢危險且無1修繕價值，需立即拆除的房屋。1994年房改后，陸續(xù)領到證的居民再一次要求鑒定，得到了和一次相似的鑒定結果。也就是說，只有被認定為整體拆除的房屋整幢危險且無1修繕價值才需要進行拆除。