我們都知道一般在小區(qū)居住的話，都是要定期繳納物業(yè)費(fèi)的。那如果是因?yàn)槲葜魍獬隽?，長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有人居住的房子還需要交物業(yè)費(fèi)嗎？今天我們就來(lái)講講無(wú)人住的房子是否需要交物業(yè)費(fèi)？應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始交？

人住的房子需要交物業(yè)費(fèi)么？

無(wú)人居住的房子還是需要交物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)椴徽撊胱〔蝗胱?，逾期不交的話業(yè)主是要承擔(dān)逾期繳納的違約金的。

根據(jù)有關(guān)解釋中的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)已按照合同的約定以及相關(guān)的規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或是無(wú)需要接受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，那么人民都不予支持。

房屋登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記需要的材料

部分已購(gòu)公房

已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理消費(fèi)，一種是無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房；另一種是已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利。

正處于狀態(tài)的房產(chǎn)

沒(méi)有還清，銀行已經(jīng)具有該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，就不能再次，銀行是不允許的。

列入保護(hù)的或具有重要紀(jì)念意義的建筑物。

登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況,如有下列情形之一的,駁回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng):權(quán)屬來(lái)源的性質(zhì)是限制(包括福利房、微利房,劃撥土地、減免地價(jià)土地)而未取得有關(guān)部門同意的;根據(jù)城市規(guī)劃,政府決定收回土地使用權(quán)的;機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;法律、法規(guī)或市、區(qū)政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的。駁回登記申請(qǐng),應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知申請(qǐng)人。

對(duì)核準(zhǔn)登記的,在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋章,并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作記錄。記錄應(yīng)包括人,權(quán)人,物名稱、面積、價(jià)值、金額和期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)在買賣合同書上加蓋章。

登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回當(dāng)事人(由當(dāng)事人憑回執(zhí)、明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。