另外出售方交稅也要注意，通常，由稅務(wù)專(zhuān)管員就土地增值稅先進(jìn)行計(jì)算，交稅務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，再到稅務(wù)所柜臺(tái)進(jìn)行申報(bào)納稅

需要提一句，寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓并不比住宅，原本的購(gòu)房合同、、稅單等都要保存好。因?yàn)樘峁┎怀鰜?lái)初的憑證，就會(huì)交很多亂七八糟的稅，很多稅款甚至你連名字都沒(méi)聽(tīng)過(guò)。

一個(gè)公司想要出售自己名下的辦公樓往往需要通過(guò)許多步驟手續(xù)，還要按法律的規(guī)定繳納一定的稅費(fèi)。忽略一些步驟，否則不能保障自己的利益。

地增值額的扣除項(xiàng)目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（二）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：（一）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

①保持中心城市相對(duì)穩(wěn)定，增加一些結(jié)構(gòu)完整、規(guī)模適當(dāng)?shù)姆忾]式城鎮(zhèn)，城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū)，而整個(gè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的發(fā)展，有賴(lài)于相交半環(huán)形系統(tǒng)的擴(kuò)展;②在向靈活分區(qū)過(guò)渡的基礎(chǔ)上編制各種開(kāi)敞式的城市結(jié)構(gòu)，公共服務(wù)中心的布局則根據(jù)完善整個(gè)城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)的具體條件，具有更加多樣的組合方案。

整棟寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓出售

對(duì)舊城改造的基本信息進(jìn)行資料收集，對(duì)舊城改造的必要性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可能影響作出基本的判斷，了解各個(gè)城市發(fā)展的各個(gè)方面。