法律依據(jù)：

     《人民關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條

　　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民可以該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù) 婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

購(gòu)房流程遷移手續(xù)是怎樣的

　　凡在本市購(gòu)買房屋者須在所在辦理購(gòu)房，所需證明材料 （1）申請(qǐng)的書面報(bào)告； （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)； （3）購(gòu)房人與者關(guān)系證明、（或簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)）； （4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶； （5）其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購(gòu)房者申請(qǐng)，持以上的有關(guān)證明材料到申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房者，到領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原所在地遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《遷移證》、到辦理手續(xù)。

自書遺囑生效需要注意哪些事項(xiàng)

　　自書遺囑是遺囑的一種形式，遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件：1、遺囑人須有遺囑能力；2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；五、遺囑須不違公共利益和社會(huì)公德《中華人民共和國(guó)繼承法》7條2款規(guī)定，自書遺囑的要求是：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。