1、工程公司組織的消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)

通常在一個(gè)工程完工以后，作為工程竣工要求，有要求總包公司組織消防施工單位及設(shè)備廠家來(lái)進(jìn)行一次培訓(xùn)，該培訓(xùn)記錄會(huì)放入工程驗(yàn)收竣工報(bào)告中作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的一部分，因此工程公司基本都會(huì)有這個(gè)過(guò)程。

2、 消防維保單位的消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)

目前就蘇南地區(qū)而言，所有消防系統(tǒng)基本都配置了消防系統(tǒng)專業(yè)的維保單位，對(duì)項(xiàng)目單位進(jìn)行蕞為專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)及安全檢查、檢修，因此消防維保公司也是各項(xiàng)目單位蕞為了解消防系統(tǒng)的單位之一，且因維保公司是服務(wù)單位，提出進(jìn)行消防系統(tǒng)操作也是合理的。

3、 設(shè)備廠家培訓(xùn)

通常作為設(shè)備廠家的銷售服務(wù)中基本都有培訓(xùn)這條，但當(dāng)銷售時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，培訓(xùn)次數(shù)過(guò)多，或者規(guī)范性不是很強(qiáng)的設(shè)備廠家會(huì)提出培訓(xùn)費(fèi)用問(wèn)題。

設(shè)備廠家培訓(xùn)的缺陷也是非常明顯的，消防設(shè)備是由多個(gè)設(shè)備廠家的產(chǎn)品組合在一起的系統(tǒng)，因此設(shè)備廠家的培訓(xùn)很多都不是很完善的。會(huì)需要幾個(gè)廠家的培訓(xùn)才能構(gòu)成一個(gè)完整的消防系統(tǒng)培訓(xùn)。

蕪湖消防公司告訴大家滅火器不宜過(guò)度維修：

結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況以及維修的不確定性，本文建議：

1、初次維修期限內(nèi)，宜保持常規(guī)檢查，未達(dá)維修條件的滅火器，不宜頻繁維修或更換藥劑。

2、滅火器成本較低，建議每3至5年對(duì)滅火器進(jìn)行定期更換。

3、考慮維修的不確定性，達(dá)到初次維修期限后的滅火器，均建議直接更換!

本文所述，為《滅火器維修》(GA95-2015，以下簡(jiǎn)稱GA95)和《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》(GB 50444-2008，以下簡(jiǎn)稱GB50444)要求，如與地方標(biāo)準(zhǔn)沖突，應(yīng)依較嚴(yán)的要求執(zhí)行。

根據(jù)GA95要求，滅火器用戶應(yīng)按GB50444的規(guī)定，對(duì)滅火器進(jìn)行定期檢查。

一、 消防維保工作的主要內(nèi)容

1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn)、故障處理、更換零配件報(bào)價(jià)、更換故障零件、未排除故障跟 進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格等）；

2、檢查、測(cè)試。目的是通過(guò)對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)施的檢查測(cè)試，一方面來(lái)評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。

3、保養(yǎng)（清潔、潤(rùn)滑）。目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備能非常大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。

4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。

二、衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率

如果維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒(méi)有故障發(fā)生。這需要通過(guò)平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。

消防維保具體工作內(nèi)容

1.1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1.1檢查煙感、溫感、探頭是否完好。（每月）

1.2檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕是否變形，玻璃有無(wú)破損。（每月）

1.3巡檢火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、顯示器的功能。（每月）

1.4巡檢探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的功能。（每月）

1.5進(jìn)行火災(zāi)模擬試驗(yàn)，采用噴煙霧或磁石測(cè)試，抽查不少于5%的探頭及5%的手動(dòng)報(bào)警站、破玻按鈕。（每季度）

1.6檢查火警時(shí)在自動(dòng)狀態(tài)下能否及時(shí)準(zhǔn)確顯示報(bào)警地址、類型和發(fā)出警報(bào)（警鈴嗚響）。（每季度）

1.7檢查火警時(shí)在自動(dòng)狀態(tài)下能否準(zhǔn)確聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備，如：起動(dòng)消防栓泵、噴淋泵、打開(kāi)風(fēng)閥、聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火門、接通廣播、啟動(dòng)警鈴、電梯迫降等。（每季度）

1.8檢查火警時(shí)消防中心能否接收到各設(shè)備動(dòng)作后的反饋信號(hào)。（每季度）

1.9對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每季度）

1.10對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜、通訊主機(jī)內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每半年）

1.11進(jìn)行強(qiáng)切非消防電源功能試驗(yàn)。（每半年）

1.12對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主電源和備用電源切換試驗(yàn)。檢查內(nèi)容包括：消防聯(lián)動(dòng)控制柜、消防主機(jī)、通訊主機(jī)、CRT平面顯示系統(tǒng)。（每半年）