驗房師與不負責任的房企就處于對立面，形成的糾紛不斷。特別是，近兩年，房企捆綁裝修房銷售，在交房之時，精裝房變驚裝房，更是不敢讓驗房師參與。針對當前精裝房出現(xiàn)的矛盾，從往年的驗房情況來看，有很多業(yè)主受益于驗房師，開發(fā)商的賠償不在少數(shù)。因此，在現(xiàn)實交房驗房過程中，由于驗房師代表業(yè)主利益為業(yè)主負責，原本很容易被房地產(chǎn)公司忽悠的情況在專業(yè)人員面前顯形。從而增加了房企及其合作的裝修公司的支出。這對當前處于弱勢的買房人來說，是一個尚方寶劍。請各位業(yè)主有效使用。

毛坯房驗房全*指南，現(xiàn)在人們購買的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對房屋進行驗收，做好驗房不僅能發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，還能了解房屋的真實情況，很多業(yè)主都不知道怎么驗房，給大家介紹一下毛坯房驗房全*指南，驗完這7處才能放心收房。1.驗空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見的問題，因為業(yè)主們在驗房時一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。2.驗墻體驗墻體時直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時才能看出來，業(yè)主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗墻面平整驗墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內(nèi)是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發(fā)商進行整改。

驗房間方正驗房間方正，業(yè)主們可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長的誤差在5厘米以內(nèi)就算合格。5.驗水路驗水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個地漏，看排水有無堵塞。6.驗門窗驗門窗主要是看開關(guān)是否順暢、密封是否嚴實、玻璃有無破損。7.驗電路驗電路時檢查強電箱和弱電箱是否都有，兩個電箱的距離一定要1米以上，否則日后信號會受到干擾。驗完這才能放心收房的相關(guān)內(nèi)容，驗房的項目很多，包括驗空鼓、驗墻體、驗墻面平整、驗房間方正、驗水路、驗門窗、驗電路，每一項都要認真進行檢查，只有你認真了，開發(fā)商才會怕。

現(xiàn)階段大家都在為了能過上滿意的生活而努力的工作著，計劃攢下一部分積蓄買房，必定要在日常生活中更加節(jié)儉。在購房的背后不得不上心的就是房屋質(zhì)量，畢竟還有不少業(yè)主在入住后才發(fā)現(xiàn)房子就是豆腐渣工程。按照規(guī)定時間，業(yè)主完全可以在交房日進行查看，可如今竟有驗房師竟被襲*，這究竟是怎么一回事呢？驗房師小韓和小呂受洋房業(yè)主委托在交房開放日前往驗房，沒想到發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間出現(xiàn)空鼓，就連地面上的地漏也有錯位。就要給家里做閉水測試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉(zhuǎn)等情況，這個測試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進新房前盡量跟鄰居搞好關(guān)系，