交通事故認定書的性質其又分三種意見：其一，書證說，認為交通事故認定書是由公an機關在其法定權限內行使職權所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。書證所表達的思想和記載的內容，既是證據事實，也是案件事實，二者是相重合的。

其二，鑒定結論說，認為交通事故認定書是一種特殊的鑒定結論。因為二手房dai款不同于新房，銀行需要根據房屋的房齡情況，實際市值等綜合分析能夠發(fā)放的dai款額度。但是此種理論頗有爭議，大多數學者認為交通事故認定書不太符合鑒定結論的準確含義和操作規(guī)范。如有學者認為“鑒定結論應該回答專業(yè)問題，比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等，但它不應該回答法律問題，不應該作出責任劃分的結論。”

其三，勘驗、檢查筆錄說認為認定書是交通事故處埋人員對交通事故現場、車輛、人員等進行勘驗或檢查后，對勘驗過程、勘驗方法、勘驗結果或檢查結果作的文字記錄。

剖析財務審計與資產評估的關系有哪些？

剖析財務審計與資產評估的關系有哪些？

1、資產評估與審計的方法具有相同的地方，例如資產評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，并據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。并且資產評估和審計都是一種針對事實的判斷。俗話說：金杯銀杯不如老百姓的好口碑，安徽可可法律事務咨詢服務有限公司全體員工將竭誠為您提供多方位，專業(yè)、快捷的服務，讓您不用東奔西走，更不用擔心為您出具的評估鑒定報告被法院的采信度。這種相似性建立了他們可以借鑒結果的關系。但是，審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核;資產評估是對資產未來能產生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。

2、從企業(yè)整體評估采用“收益現值法”為例，其“收益現值法”的基本思路是根據企業(yè)以往的生產經營情況和企業(yè)外部條件，預測出企業(yè)未來每年的平均收益額，然后將收益額通過收益還原或稱資本化處理，從而確定企業(yè)資產的總體價格。影響二手車評估價格的因素1、車輛品牌知名度品牌知名度是影響二手車評估價格的直接因素之一，車輛品牌市場占有率越高，保有量大，相對而言車輛保值率較高，二手車價格就會高。這種資產評估方法的基礎是“企業(yè)以往的生產經營情況”，而蕞能反映企業(yè)這個“情況”的恰恰只有注冊會計師出具無保留意見的審計報告所驗證的企業(yè)會計報表。

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

為進一步規(guī)范車損案件鑒定工作,保護當事人的合法權益，維護公正，市法院近日出臺《車損鑒定相關規(guī)定》，采取“三方到場”“協商費用”“規(guī)定時間”的方式，對車損案件鑒定程序進行詳細規(guī)定，確保車損價格鑒定客觀公正。

“三方到場”，即驗損過程必須經原被告及鑒定機構三方到場，對損失項目經原被告雙方簽字確認并附照片證實。文件規(guī)定，鑒定機構要保證鑒定價格與實際修復相符，拆解驗損前鑒定機構必須通知雙方當事人到場配合驗損并留有證據。交通事故傷殘評估標準：如果就同一個問題，國家既有一般性規(guī)定，又有針對個別情況的特別規(guī)定，那么根據法律精神，原則上特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定適用。三方到場驗損確保了鑒定的公開公正，有效遏制了少數投保人利用物價評估的程序瑕疵獲取不當利益的情況。

“協商費用”， 即針對鑒定費用有時過高的問題，采取由輔助室通知雙方當事人在辦案部門的主持下與鑒定機構協商委托費用。委托費用的確定結合案件實際情況，以參照行業(yè)標準為準，協商為輔的方式進行。安徽可可法律律師事務咨詢服務有限公司致力于中國汽車行業(yè)的服務和發(fā)展，竭盡全力為客戶提供優(yōu)質的鑒定評估服務。對協商不成的，可以組織雙方當事人重新搖號確定下一鑒定機構。

“規(guī)定時間”， 即針對鑒定時間過長問題，文件規(guī)定鑒定機構應在委托之日起30個工作日內出具鑒定報告，重大、疑難、復雜案件在60個工作日內完成，如需延長期限，鑒定機構應提交書面申請，并按法院重新確定的時間完成委托工作。對于不能在規(guī)定時間完成的，經二次延長仍不能完成的，將終止委托，收回委托材料，并通知當事人重新選擇鑒定機構。委托費用的確定結合案件實際情況，以參照行業(yè)標準為準，協商為輔的方式進行。同時，對不能按時完成委托工作的鑒定機構，一年內不再向其委托。

房地產估價資料一般包括下列四個方面：

1.對房地產價格有普遍影響的資料,主要包括：統計資料、法律法規(guī)資料、社會經濟資料、 城市規(guī)劃資料等。 

2.對估價對象所在地區(qū)的房地產價格有影響的資料, 主要包括：市場交易資料、交通條件 資料、基礎設施資料、建筑物造價資料、環(huán)境質量資料等；

3.類似房地產的交易、成本、收益實例資料；

4.反映估價對象狀況的資料。收集估價資料,其來源主要有：委托估價方；實地勘察；政府有關部門； 房地產交易市場及有關中介機構；有關當事人；專業(yè)性刊物。