每次維護由維護人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認后，各存一份，作為工程維護檔案，以備查閱。2、系統(tǒng)月檢制度：每月應由維管人員2名到現(xiàn)場作相應月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》。具體工作內(nèi)容：每季度首一個月①火災自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防主機的運行情況及各項功能。B、抽檢各類報警點的報警功能。②消火栓系統(tǒng)：A、檢查管網(wǎng)上的閥門、減壓閥、減壓孔板是否正常。

3、系統(tǒng)季檢制度(每季度第三個月)按照消防局2001年62號文檔，每季度由具備維保資質(zhì)的單位對系統(tǒng)進行檢查，并出具《季度檢查報告》，每季度應由維管人員3名，對貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報告》，經(jīng)雙方單位蓋章，并送消防局備案。具體工作內(nèi)容：①火災自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

(三)建筑內(nèi)部裝修：1.賓館(旅館)(旅館)飯店內(nèi)部裝修應符合《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》的規(guī)定。2.建筑內(nèi)部裝修不應遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改動時，應符合國家有關消防規(guī)范的規(guī)定。3.建筑內(nèi)部裝修不應減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設計所需的凈寬度和數(shù)量。4.無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應采用I級裝修材料。