雖然舊樓加裝電梯推動多年，但由于眾口難調(diào)、某些居民樓特殊的地理位置等原因，加裝過程中總會遇到種種問題。比如廣州越秀區(qū)天寶大街51號的戶型，就是特殊的“品”字型，為了符合加裝電梯條件，專門在旁邊設計了一條用于維修和逃生的爬梯，成為廣州首例。經(jīng)核實同意申請的，申請人提出資金撥付申請，補助資金將撥付至申請人的申請賬號。

位于廣州越秀太平通津社區(qū)天寶大街51號的這棟舊樓屬于房改房，至今已有30年樓齡。此前這里因沒有電梯，不少上了年紀的老人上下樓很不方便，買菜都要多買一天的量。

舊樓加裝電梯成功先例

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務?！坝H兄弟明算賬”可活用在加裝電梯業(yè)主溝通上中華文化博大精深，一些通過歷史沉淀下來的經(jīng)驗老話也會給現(xiàn)代人一些啟發(fā)，其中就有句俗語，叫“親兄弟明算賬”，意思是關(guān)于錢的事，不管關(guān)系有多好，都應該分得清清楚楚。

舊樓加裝電梯，國際早有先例

在中國，給老舊小區(qū)加裝電梯無異于“摸著石頭過河”。殊不知，給老舊小區(qū)加裝電梯在國際上早有成功例子.

上世紀80年代初，一些國家如瑞典、英國、德國、芬蘭和瑞士等，就開始了為多層住宅加裝電梯。瑞典在1983年就開始了一個十年政府規(guī)劃，對約30萬幢公寓進行修理、改造和更新。瑞典政府規(guī)定如果樓層高于兩層，都應提供電梯。政府和國會給電梯的改造研究劃撥了特別款項，并成立改造電梯工作組。據(jù)廣東杰海律師事務所甘靜儀律師介紹，一般情況下，建設單位應該在開工安裝前就辦理好相關(guān)的政策審批，不該因為補交材料而耽誤施工。

新加坡政府實施“居者有其屋”計劃，政府組屋為組群式高層建筑，早期的組屋電梯不足，隔幾層一停，2004年開始政府預算50億元翻新、加裝電梯，居民負擔費用的5～12%。

國內(nèi)也有成功例子

“逐層遞加分攤法”。達州是四川首例實現(xiàn)老房安裝電梯的成功例子。2015年8月，達州市達川區(qū)三岔路口市水務局家屬院，3部加裝電梯正式投入使用。該小區(qū)對加裝電梯的費用實行“逐層遞加分攤法”，終成功用上了電梯。

廈門則是由政府承擔50%的費用。如今廣州各區(qū)政府也出臺了加裝電梯補貼方案，但難點還是在于高層業(yè)主和低層業(yè)主的溝通問題。對于這個問題，或許正如所說，需要帶頭制定補償方法，主要還是靠業(yè)主協(xié)商溝通。廣州周門某小區(qū)就很好地解決了這個問題，該小區(qū)居民表示，在加裝電梯之前請了小區(qū)業(yè)主吃了頓飯，給了一些“飲茶費”，就溝通好了。5：異議協(xié)商調(diào)解若有異議的，業(yè)主自行協(xié)商，若協(xié)商不成的，可以請求第三方進行協(xié)商調(diào)解，第三方應給出調(diào)解意見。

誠然，不是每個小區(qū)的業(yè)主都那么容易溝通。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會成為趨勢，隨著補償方案的出臺和完善，那些反對的低層業(yè)主也會漸漸改變自己的看法。

       2017年，大家有了加裝電梯的念頭。但直到去年初才成立了加裝電梯專項小組，由住戶范叔等人牽頭參與。經(jīng)溝通協(xié)調(diào)，全體18戶集體同意加裝電梯，并于去年2月，在小區(qū)張貼了增設電梯批前公示。

“電梯公司介紹設計院來看過樓層，量尺寸來設計，設計有5到6次?！?

今年1月，電梯正式投入使用。但美中不足的是，當初本想從樓梯中間施工建梯，這樣就能直達每一戶。但因房屋老舊、結(jié)構(gòu)特殊，該方案未能落地。后來，大家伙想了一個“迂回”的辦法。

      住高層舊樓的廣州人，又有好消息！海珠區(qū)12日公開征求意見：舊樓裝電梯，每梯補助10萬元！加上已經(jīng)實施補貼的荔灣、天河，以及推進中的越秀、黃埔、花都，廣州目前有6個區(qū)有補貼意向了！快喊上身邊的鄰居，一起圓老樓房的電梯夢！桂林市市長秦春成代表解釋，“加梯”涉及國土、規(guī)劃、發(fā)改委、消防等十幾個部門，牽涉到供電、供水、排污等基礎設施改造，牽涉到公共投入、小區(qū)業(yè)主、市場資本等多方利益主體。海珠：每梯擬補10萬，成熟一個推一個

      根據(jù)《海珠區(qū)促進舊住宅樓宇加裝電梯工作方案（征求意見稿）》（點擊查看詳細政策文件）顯示，海珠區(qū)是廣州的老城區(qū)，老舊小區(qū)存量較大，據(jù)統(tǒng)計，海珠區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓4436棟，其中413棟舊住宅樓宇、479個梯口已加裝電梯，舊樓加裝電梯比例為9.3%。目前舊樓加裝電梯成功率不高，與群眾的迫切需求存在不小的差距。就此，海珠區(qū)擬對符合標準的舊樓加裝電梯，提供補助。當時報裝電梯時，業(yè)主一共出資110多萬，每戶業(yè)主分別交了2萬到4萬元不等的費用。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。而此次，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說是將加裝電梯又往標準化流程上推進了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。 如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們馬上為您服務。