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項(xiàng)目投資綜合評(píng)估及資金實(shí)施細(xì)則報(bào)告-科學(xué)分析 中乾晟專業(yè)團(tuán)隊(duì)

發(fā)布時(shí)間:2020-12-15 04:37  

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風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)三個(gè)步驟。風(fēng)險(xiǎn)分析。風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)辨識(shí)出的風(fēng)險(xiǎn)及其特征進(jìn)行明確的定義描述,分析和描述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性的高低、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的條件。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)效益評(píng)估。因此,金融組織信譽(yù)評(píng)級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)性要比一般公司企業(yè)來得大,評(píng)估工作也更復(fù)雜。證券信譽(yù)評(píng)級(jí)。包括長期、短期融資券、優(yōu)先股、各種商業(yè)等的信譽(yù)評(píng)級(jí)。投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)投資的介入可以幫助創(chuàng)新企業(yè)徹底改造其治理機(jī)構(gòu)和管理系統(tǒng),使之迅速與世界接軌。


企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一項(xiàng)綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評(píng)估,是對(duì)特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算的過程。目前國際上通行的評(píng)估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)原理中的貼1現(xiàn)理論,即一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值,其折現(xiàn)率反映了投資該項(xiàng)資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)率。


采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估,各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法得出,所選評(píng)估方法可能有別于其作為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象時(shí)的具體評(píng)估方法,應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)公司價(jià)值的貢獻(xiàn)。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的重點(diǎn)是對(duì)表內(nèi)和表外資產(chǎn)、負(fù)債的識(shí)別和單獨(dú)評(píng)估,如果無法對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值有重大影響且難以識(shí)別和評(píng)估的資產(chǎn)或者負(fù)債時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性。


絕大多數(shù)的企業(yè)在準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí),都根據(jù)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用“持續(xù)經(jīng)營”假設(shè),即假定企業(yè)會(huì)無期限的經(jīng)營下去。但是,當(dāng)目標(biāo)公司因無法正常經(jīng)營而不得不申請(qǐng)破產(chǎn)或即將破產(chǎn)倒閉的時(shí)候,它的價(jià)值就應(yīng)該以清盤價(jià)值來衡量。在計(jì)算清盤價(jià)值時(shí),企業(yè)的資產(chǎn)將不再以公平市場價(jià)格為準(zhǔn),而是以不可能出現(xiàn)的“拍賣價(jià)”來估算。即便是在并購目標(biāo)為運(yùn)營企業(yè)的交易中,清盤價(jià)值也不完全是無足輕重的概念,因?yàn)椴①彿饺绻枰?fù)債收購,銀行在做貸1款決定時(shí)會(huì)充分考慮被收購企業(yè)的清盤價(jià)值的。