建筑加固改造工程即指對(duì)通過一定的加固手段確保既有建筑使用功能進(jìn)行完善或改變后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全使用，相對(duì)于新建建筑，加固改造工程充分利用了既有建筑的基本框架，在滿足結(jié)構(gòu)可靠度的前提下，充分發(fā)揮和挖掘原有資源，以較小的投入達(dá)到滿足使用功能要求的目的.

墻體加固措施都有哪些

施工欄

如果要加固墻，則可以選擇構(gòu)造圓柱。將結(jié)構(gòu)柱設(shè)置在外墻的四個(gè)角，錯(cuò)誤層的橫墻，外縱向墻的交點(diǎn)，較大開口的側(cè)面以及大房間的內(nèi)外墻的交點(diǎn)處。這將增強(qiáng)房屋的剛度并防止房屋倒塌。

注意：設(shè)置建筑立柱時(shí)，必須確保建筑立柱與環(huán)形梁和墻壁緊密連接。

設(shè)置環(huán)形光束

當(dāng)建筑物的地基不夠好時(shí)，可以將環(huán)形梁設(shè)置在地基的頂面上。同時(shí)，環(huán)形梁必須安裝在屋頂。如果位于地板上，則可以在隔板中設(shè)置環(huán)形梁。這可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，還可以減少由于地基對(duì)房屋的不均勻沉降所造成的破壞，并且可以提高抗震能力。

墻體加固具體措施

1.構(gòu)造柱

想要加固墻體，可選擇構(gòu)造柱方式，在外墻的四角、錯(cuò)層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。

注意：在設(shè)置構(gòu)造柱時(shí)，必須要保證構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。

2.空心砌塊墻芯柱

如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，那么需要在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用細(xì)石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長(zhǎng)鋼筋。

3.加門垛

房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩(wěn)定和門框的安裝。

4.設(shè)圈梁

當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時(shí)候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁;同時(shí)屋蓋處也必須設(shè)置圈梁，樓板處的話，可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對(duì)房屋會(huì)造成的破壞，抗震能力增強(qiáng)。

5.混凝土層加固

在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

6.減層卸荷

如果在整個(gè)房屋建筑還未正式完工的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)地基不夠好，墻體需要加固的話，那么建議可以采取減層卸荷的方法，比如：主樓由原來的七層減少為六層。

7.墻體裂縫加固

如果墻體長(zhǎng)時(shí)間居住，產(chǎn)生了裂縫，那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源，然后再依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)，常用的修復(fù)材料有悍馬透明裂縫修補(bǔ)膠、悍馬灌縫膠、悍馬碳纖維布等。

主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

1.設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

2）辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等；

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

4）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破1壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。