裝修新居，改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適。但是改造戶型涉及到墻體的拆除，如果擅自找施工人員拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，將留下很大的安全隱患。要想保證裝修的安全性，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)至少需要留意以下幾個(gè)細(xì)節(jié)。

   拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批，一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

   房屋改造需要注意些什么

   磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。尤其是厚度超過(guò)24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易的進(jìn)行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān)著樓盤(pán)的重量。如果輕易拆除會(huì)造成比較嚴(yán)重的危險(xiǎn)。除了承重墻之外，輕體墻也是不能輕易拆除的，因?yàn)樗袚?dān)著房屋的部分重量，拆除也一樣會(huì)破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因?yàn)樗鼈兺耆怀袚?dān)任何壓力和重量，只是起到隔開(kāi)空間的作用，拆除之后不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。

   房屋拆除應(yīng)該注意什么呢？

 1.拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

 2.因特殊情況須采用推倒法拆除的,應(yīng)遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:砍切墻根的深度不超過(guò)墻厚度的三分之一,墻的厚度小于兩塊半磚時(shí),不得進(jìn)行掏掘;在掏掘時(shí),須采取有效措施支撐住墻體;

 3.需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施,應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位,并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

4.拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人,并在周圍設(shè)置圍欄,夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽,較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下,禁止向下拋擲。

5.爆po拆除,按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)xing。房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn),不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。

6.承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊(cè)報(bào)市房屋拆除安全管理室。