為什么要進行別墅加固改造：別墅改造由于開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增加樓層。國內的設計師離建筑師的概念還是有較大的區(qū)別，為了保證房屋居住的安全，業(yè)主在實施此類計劃，及選擇具備專業(yè)相關資質的施工單位。通常是地上外擴增層或著是地下增層。除了通常的室內改造加固以外，增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成的擾動而引起的基礎附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。

別墅結構大規(guī)模改建，如別墅“擴建”、“挖地下室”等別墅結構大規(guī)模的改建改造，除非與開放商在購房時達成共識，否則一經發(fā)現物業(yè)會及時要求業(yè)主停1工，拆去改動后再罰款，還是要三思而后行。(7)《建筑工程施工現場用電安全規(guī)范》(國標50194-93)(8)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(國標J50300-2001)。若真的需要大規(guī)模改動結構，就必須在“結構工程師”的配合下進行！不僅圖紙要畫的專業(yè)精1確，對于“造房而言”甚至要用到混凝土這些建筑材料，對工藝也是有很大講究的。國內的設計師離建筑師的概念還是有較大的區(qū)別，為了保證房屋居住的安全，業(yè)主在實施此類計劃，及選擇具備專業(yè)相關資質的施工單位。