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什么人是房屋安全責任人?

　　房屋所有權(quán)人是房屋安全責任人，應承擔相應的房屋安全責任申請房屋安全鑒定需要由房屋安全責任人提出。然而，一套房子的使用、歸屬情況可能很復雜，有出租、借用、代管等情形，誰才是房屋安全責任人?

　　房屋所有權(quán)人是房屋安全責任人，房屋承租l人、借用人應當按照法律法規(guī)以及合同的約定合理使用房屋，承擔相應的房屋安全責任。

　　其中，購買政策性住房部分產(chǎn)權(quán)的，購買人是房屋安全責任人。房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清，有代管人的，代管人是房屋安全責任人;無代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。房屋共有部分已委托物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人管理的，物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人按照約定承擔房屋安全責任;未委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理的，共有權(quán)人是房屋安全責任人。如果是公有房屋，其管理單位則是房屋安全責任人。

基樁檢測報告應包含那些內(nèi)容

檢測報告應包含以下內(nèi)容：

1、委托方名稱，工程名稱，地點，建設(shè)，勘察，設(shè)計，監(jiān)理和施工單位，基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)型式，層數(shù)，設(shè)計要求，檢測目的，檢測依據(jù)，檢測數(shù)量，檢測日期；

2、地質(zhì)條件描述；

3、受檢樁的樁號、樁位和相關(guān)施工記錄；

4、檢測方法，檢測儀器設(shè)備，檢測過程敘述；

5、受檢樁的檢測數(shù)據(jù)，實測與計算分析曲線、表格和匯總結(jié)果；

6、與檢測內(nèi)容相應的檢測結(jié)論。工程樁承載力檢測結(jié)果的評價，應給出每根受檢樁的承載力檢測值，并據(jù)此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿足設(shè)計要求的結(jié)論。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因——由外荷載作用，結(jié)構(gòu)次應力引起的裂縫

    次應力指常規(guī)不計算的外荷載應力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算，但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。