資產(chǎn)評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會存在真實性，完整性等問題。資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別：審計人員貫徹公證、防護和建設(shè)三大原則。資產(chǎn)評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預(yù)期等原則。審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務(wù)的處理標準與會計是同一的， 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。

還有就是產(chǎn)權(quán)依據(jù)中的各種證的真實性，也可以通過審計證實。也就是說，只有審計在先，才能真實地反映企業(yè)的經(jīng)營成果。進行資產(chǎn)評估時，如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動，部分產(chǎn)權(quán)變動等，應(yīng)該先審計后評估；特殊情況如單項資產(chǎn)的評估等，則可以不先進行審計而后評估。審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核;資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)未來能產(chǎn)生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。

在市場化、法治化、國際化的背景下，資本市場需要審計評估機構(gòu)為市場主體提供服務(wù)，這既是機遇，也是挑戰(zhàn)。審計評價機構(gòu)應(yīng)當堅持執(zhí)業(yè)獨立，充分發(fā)揮鑒證和檢查作用，確保資本市場信息披露質(zhì)量。”中國證監(jiān)會有關(guān)部門人士強調(diào)，始終高度重視對審計評價機構(gòu)的監(jiān)管。通過規(guī)范監(jiān)管行為，創(chuàng)新監(jiān)管模式，提高監(jiān)管效率，不斷強化審計評價機構(gòu)的主體責任，逐步完善慈善事業(yè)的事后監(jiān)管機制，深化嚴格的依法監(jiān)管，維護市場秩序，保護投資者的合法權(quán)益。