廠房裝修前的準備事項?

廠房裝修前的準備事項 裝修資金的準備對于廠房裝修來說，也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。因此，建議業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，參照新廠房的面積大小，計劃裝修的檔次，設想的裝修項目，預備添置的工廠設備，辦公用品等等，準備充足的資金。裝修施工一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴重影響施工進度。資金準備您要量力而行，切忌追風攀比而嚴重超支。 在裝修施工前，要先跟你新廠房的物業(yè)管理部門溝通聯(lián)系，把新廠房應具備進場施工的基本條件解決好。這樣才不會影響裝修公司的施工隊進場施工的時間和裝修施工的進度。

工廠裝修需要的手續(xù)

　　一、 物業(yè)手續(xù)

　　在寫字樓、商務樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報前應備齊資料。

　　二、消防報批程序

　　1.先填寫《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》、《上海市建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位，而不是施工單位。需要建設單位蓋公章，并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議。假如施工單位去辦理，只能說是代辦。

　　2.申報表上所填內(nèi)容基本為主要建材，如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

　　3.需要準備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件（一般在物管處有）。

　　4.需要準備具體施工的場所的平面布置圖，電氣圖，和消防改造圖（若不動消防設施，可以在備注中說明），上述圖紙需曬藍圖，并由具有設計資質的單位（比如建筑設計院）蓋上出圖章。

　　5.當?shù)叵来箨爼?0個工作日內(nèi)去現(xiàn)場巡查，并提出書面意見。若同意，即可開工，不同意，可能要修改裝修方案。

　　6.裝修完畢周，就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》，內(nèi)容和申報表基本一致。一般消防大隊會抽查2—3種建材去檢測，檢測費用為每項約1000元（有可能抽到的是PVC管。木工板，窗簾等）。

　　7.檢測合格的話，建設單位至少2人參加消防培訓（強制的），培訓費在800元/人左右（各地費用估計略有差異）。

　　8.消防大隊在工程竣工時去現(xiàn)場再次巡查，會列出一些整改意見，照辦就是了。然后就發(fā)一張消防驗收審核同意書給建設單位。

在廠房裝修前要考慮的安全問題

1.廠房假如有多層的話，盡量不可以在樓房的地面全部鋪裝大理石。

　　2.廠房裝修施工中不能在廠房承重墻上面隨便穿洞。

　　3.廠區(qū)的具有時尚元素的衛(wèi)生間的裝修應盡量選用荷載小的材料，因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。

　　4.防水也是裝修中的一個關鍵環(huán)節(jié)、特別是在廠房所用到水的地方，一定可以做好防水、試水。確保滴水不漏，僅有這樣才有利后期的使用。

　　5.選擇電線時能用銅線，忌用鋁線。用電線一定可以用電線才可以，非電線記信一定不可以去用。

地下廠房裝修需要注意哪些問題

1.地面材料的選用

　　在廠房地面的材料選用中，可以選用比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料，有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，當然，還有的廠房地面是需要承載負荷的，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質量穩(wěn)定，后者價格較低質量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。

2.頂部的設計

　　廠房的頂部通常都較高，而且大多都是鋼結構框架，在裝修頂部的時候，先要對消防、通風、及中央空調這些硬件設施進行合理的安排，尤其是消防。還有就是吊頂?shù)脑O計，廠房吊頂?shù)牟牧虾芏啵绻麨榱嗣烙^些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾，如果不做吊頂?shù)脑?，把頂部一些需要隱藏的或覺得不美觀的設施做局部的修飾也是可以的。

　　3.合理的空間劃分

　　廠房的空間劃分還需要根據(jù)廠房的實際需要來進行劃分，如果廠房的設備比較多的話，隔墻就可以少一些，設備區(qū)如果帶來一些噪音灰塵等干擾的話，還需與辦公區(qū)保持一定的距離，整體來說，劃分滿足于需要是重要的。