1.超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

2.與建設單位或企業(yè)之間相互，或以行等不正當手段謀取中標的;

3.未取得施工許可證擅自施工的;

4.將承包的工程轉包或分包的;

5.違反國家工程建設強制性標準施工的;

6.惡意拖欠分包企業(yè)或者勞務人員工資的;

7.隱瞞或、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的;

8.按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

9.未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

10.、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式轉讓建筑業(yè)企業(yè)需要的手續(xù)'的;

11.發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的。

如果出現上面十一種情況，建筑企業(yè)就不能升級。建筑企業(yè)一定要合理利用，這樣才能順利的升級

1、資質人員難尋

新成立的公司通常沒有相關的人員，由于資質辦理的壓力，許多公司必須通過中介機構或其他特殊渠道聘證，但是這種方式也有很多的問題，例如人員不能轉移、注冊不成功等等。一旦出現這些問題，就會導致失敗。

人員難尋問題，建筑公司如何解決?

要解決人員難尋的問題也比較簡單，許多辦理機構現在都有自己的合作人才培訓機構或在線人才簡歷，例如工程師，技術工都是比較缺的，如果找資質辦理機構，一般機構都會提供相應的人員培訓渠道，完成資質辦理。

工程業(yè)績證明材料是什么？需要哪些單位簽章？

答：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

第三步——遞交

　　網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

　　第四步——接受現場核查

　　市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合，符合資質條件后下發(fā)批準文件。

　第五步——上報市建管處

　　企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

　　第六步——進行公示

　　市建管處對材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

　　第七步——領取證書

　　企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取。

　　的辦理其實就是以上7大基本步驟，希望能對申辦的企業(yè)有所幫助。當然，企業(yè)也可以找專業(yè)的資質辦理公司直接辦資質，資質辦理就來東方百藝。