河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋質(zhì)量檢測一般包括以下幾方面的主要內(nèi)容：

1、房屋建筑、結(jié)構概況調(diào)查

2、房屋建筑結(jié)構平面布置圖復核

3、房屋使用情況調(diào)查

4、房屋完損檢測

5、房屋主體結(jié)構材料強度檢測

6、房屋變形情況檢測

7、房屋安全性能評估

8、檢測結(jié)論和建議

裂縫處理的原則：

   1）首先應能保證裂縫處理后結(jié)構原有的承載能力、整體性以及防水、抗?jié)B性能；

   2）其次要考慮溫度、收縮應力較長時間的影響，以免處理后再出現(xiàn)新的裂縫；

   3）再次應防止進一步的人為損傷結(jié)構和構件，盡量避免大動大補，并盡可能保持原結(jié)構的外觀。

裂縫的類型不同，表面修補處理的方法

   通過密封裂縫表面以提高其防水性及耐久性。適用于對結(jié)構承載力無影響的漿材難以灌入的細而淺的裂縫，深度未達到鋼筋表面的微細裂縫(一般寬度小于0.2mm)。修補用的材料必須具有密封性、抗?jié)B性和耐老化性，與混凝土的變形要相適應, 大面積處理時應注意防止空鼓、起皮。

   表面修補法主要有表面涂抹環(huán)氧樹脂、聚氨酯、聚合物砂漿等，表面粘貼常采用玻璃絲布、碳纖維布、土工膜。修補處理前應將裂縫附近的灰塵浮渣清除干凈，采用表層粘貼封閉時應對結(jié)構面進行打磨處理。

房屋質(zhì)量鑒定應該找什么機構？

出于維護建筑結(jié)構的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構的當前狀態(tài)及在目標使用期內(nèi)的可靠性時。主要鑒定對象為歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

建筑結(jié)構超過設計使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構設計使用年限為50年，當建筑結(jié)構達到設計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

建筑結(jié)構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用時。災害通常有火災、水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。