外墻防水堵漏選擇什么材料較好?

重慶永秀家政服務(wù)有限公司，成立于2006年9月，注冊(cè)資金100萬(wàn)元；2015年，成立重慶永秀家政服務(wù)有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓(xùn)系統(tǒng)，公平公正的提升機(jī)制，為大家創(chuàng)造了學(xué)習(xí)和提升的平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理機(jī)制，嚴(yán)格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障?？上葘⒚黠@漏的部位用硅酸鈉與水泥按1：2的比例拌成膠漿堵漏止水。公司目前專業(yè)服務(wù)于4S店、5S店、寫(xiě)字樓、辦公樓、商場(chǎng)、公寓等日常托管項(xiàng)目，公司下設(shè)工程部，主要經(jīng)營(yíng)石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開(kāi)荒等業(yè)務(wù)。

防水劑：有機(jī)硅防水劑(RQ301)、克滲王(RQ302)、聚合物水泥砂漿防水膠乳(RQ303)、多功能防水劑(RQ304)、水泥基滲透結(jié)晶型防水劑(RQ305)活母膠晶、水泥防水膏(RQ306)、水泥防水粉(RQ307) 聚合物水泥砂漿防水抗裂膠粉(RQ308)、外墻透明防水膠(OT801)、外墻專用勾縫膠(OT802)、護(hù)墻保(OT803)、型屋面美化綠化涂料(OT804 )、抗裂纖維(OT805)、水溶性聚氨酯堵漏劑(SQ401 橡膠止水帶(SQ402 ) 止水條(SQ403 ) 水不漏(SQ404 聚氨酯密封膏(SQ405 ) 彩色防水防霉填縫劑(DQ705) 墻地磚粘結(jié)劑(DQ706 ) 界面處理劑(DQ707 )、內(nèi)外墻防水膩?zhàn)印＃≒S：滾涂瓷磚面翻新界面劑前，用高壓水沖洗、清理瓷磚表面浮灰和油污。

　　外墻防滲漏，主要有三道防線，一是外墻涂料和膩?zhàn)樱悄ɑ疑皾{，三是結(jié)構(gòu)墻體或砌體墻體。有時(shí)要加強(qiáng)防水會(huì)增加一層防水層，通常是涂刷一層水泥基防水涂料。

　　混凝土墻體的滲漏點(diǎn)常常是因?yàn)槔瓧U洞封堵不密實(shí)和預(yù)留孔洞的封堵不佳引起的。堵洞要采用專門(mén)的封堵材料，同時(shí)要鑿喇叭和清孔，封堵要雙面封堵而不是只進(jìn)行單面封堵。

　　混凝土本身的一些質(zhì)量缺陷也會(huì)引起滲漏。因此在抹灰前要對(duì)混凝土墻體本身的一些缺陷如開(kāi)裂、露筋、蜂窩、麻面等要先按規(guī)范進(jìn)行修補(bǔ)。

　　砌體墻面會(huì)因?yàn)槠鰤K、灰漿不飽滿，墻體開(kāi)裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實(shí)等原因而引起滲漏。為防止砌體墻出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，需搞圖紙和規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、臥梁等構(gòu)造，按規(guī)范嚴(yán)格保證砌體的技術(shù)間歇不急著砌高和頂砌。

　　抹灰前要滿掛網(wǎng)，減少抹灰裂縫。分層抹灰，抹灰搓壓和表面收光，增加抹灰的密實(shí)度。使抹灰層成為一層防滲漏的殼。為了提高抹灰層的防滲效果，在砂漿中適量加入防水劑和杜拉纖維。

　　外墻涂料與膩?zhàn)?，選用彈性好憎水性強(qiáng)的產(chǎn)品，保證不漏刮不漏刷，并滿足涂抹厚度標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　為防止不均勻沉降的墻體裂縫，可采取以下防治措施：

　　1、合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)設(shè)置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。施工后期補(bǔ)洞時(shí)，錨接拉筋、補(bǔ)砌混凝土砌塊、留槎填砌的傳統(tǒng)作法不適用于空心砌塊。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體裂縫。

　　2、加強(qiáng)地基探槽工作。在勘探基礎(chǔ)上，基槽要進(jìn)行釬探，并會(huì)同設(shè)計(jì)、勘探部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)槽，對(duì)探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　3、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度、提高墻體抗剪強(qiáng)度。應(yīng)在基礎(chǔ)頂面處及各樓層均設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門(mén)窗數(shù)量。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤(rùn)、改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度和磚層間的粘結(jié)等。

　　由于不均勻沉降而引起墻體裂縫屬于不穩(wěn)定裂縫，一般有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)，從不穩(wěn)定到穩(wěn)定往往持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)。嚴(yán)重者會(huì)一直發(fā)展下去而使建筑物呈危險(xiǎn)狀態(tài)甚至破壞，一旦發(fā)現(xiàn)要及做好觀測(cè)、分析、采取切實(shí)有效措施控制裂縫發(fā)展。