土石方工程

挖土一律以設計室外地坪標高為準計算。  　　

平整場地及輾壓工程量，按下列規(guī)定計算：  　　l、人工平整場地是指建筑場地在±30cm以內挖、填土方及找平。挖、填土，厚度超過±30cm以外時，按場地土方平衡豎向布置圖另行計算。  　　2、平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計算。  　　3、建筑場地原土輾壓以平方米計算，填土輾壓按圖示填土厚度以立方米計算。  　　判斷關鍵依據(jù)：看挖的高度以及填的深度是否超過(>；h或=)300mm  　　四、挖掘溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計算：  　　l、溝槽、基坑劃分：  　　凡圖示溝槽底寬在3m以內，且溝槽長大于槽寬三倍以上的為溝槽。  　　凡圖示基坑底面積在27m2以內，且坑底的長與寬之比小于或等于3的為基坑。  　　凡圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積27m2以外，平整場地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方計算。  　　若：B≤ 3m，且L> 3B，則為挖溝槽；  　　若： B≤ 3m，且S=L×B ≤27㎡，則為挖基坑  　　若：B >3m，且S >27㎡，則為挖土方 （長為l寬為b）  　　3、挖溝槽、基坑需支擋土板時，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，每邊各加10cm。擋土板面積，按槽、坑垂直支撐面積計算。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。雙面支撐亦按單面垂直面積計算，套用雙面支擋土板定額，不論連續(xù)或斷續(xù)均執(zhí)行本定額。凡放坡部分不得再計算擋土板，支擋土板后，不得再計算放坡。  　　4、基礎施工所需工作面，按表A1-4規(guī)定計算。  　　基礎施工所需工作面寬度計算表 表A1一4  　　基礎材料 每邊各增加寬度（mm）  　　磚基礎 200  　　漿砌毛石、條石基礎 150  　　混凝土墊層支模板 300  　　混凝土基礎支模板 300  　　基礎垂直面做防水層 800  　　5、挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計算；內墻按圖示基礎底面之間凈長線長度計算：內外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量內計算。挖基坑土方均以圖示尺寸計算。  　　6、挖管道溝槽按圖示中心線長度計算，溝底寬度，設計有規(guī)定的，按設計規(guī)定尺寸計算，設計無規(guī)定的，可按表A1-5規(guī)定寬度計算。  　　注：1.按上表計算管道溝土方工程量時，各種井類及管道（不含鑄鐵給排水管）接口等處需加寬增加的土方量不另行計算，底面積大于20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方內計算。  　　2．鋪設鑄鐵給排水管道時其接口等處土方增加量，可按鑄鐵給排水管道地溝土方總量的2.5%計算。  　　7、溝槽、基坑深度，按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計算；管道地溝按圖示溝底至室外地坪深度計算。  　

變形監(jiān)測房屋結構完損狀況的檢測對周邊房屋結構構件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風化等損傷情況進行的檢查，主要工作內容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細記錄房屋建筑構件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

4、計算每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械消耗量。

（1）人工費一般包括基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費和生產工人勞動保護費5部分，一般可按綜合工種和細分工種兩類進行計算。

人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）

日工資單價=[生產工人平均月工資（計時、計件）＋平均月（獎金＋津貼補貼＋特殊情況下支付的工資）]/ 年平均每月法定工作日

（2）材料費一般包括材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費等。

材料費=∑（完成單位清單項目所需各種材料、半成品的數(shù)量×各種材料、半成品單價）

材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1 運輸損耗率(%)〕]×[1 采購保管費率(%)]

（3）機械使用費一般包括機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費等。

機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）

機械臺班單價=臺班折舊費 臺班大修費 臺班經(jīng)常修理費 臺班安拆費及場外運費 臺班人工費 臺班燃料動力費 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅

在工程建設過程中往往怕的就是遇到工程變更，工程變更對工程建設的經(jīng)濟性、質量及施工進度都存在較大影響。而工程變更的出現(xiàn)也往往讓人措手不及疲于應對，是工程建設人員的心頭病。如何應對工程變更是每個相關從業(yè)人員應考慮的問題。一、處理工程變更遵循的原則01必須明確工程設計文件，經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報經(jīng)過審批后才能進行變更。3、重大危險源管理、重大事故防范、應急管理和救援組織以及事故調查處理的有關規(guī)定。02工程變更須符合需要，標準及工程規(guī)范，做到切實有序開展、節(jié)約工程成本、保證工程質量與進度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。03工程變更須依次進行，不能細化分解為多次、多項小額的變更計劃。04提出變更申請時，要上交完整變更計劃，計劃中標明變更原因、始記錄、變更設計圖紙、變更工程造價計劃書等。05工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴格把關，根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進行審查論證工程變更的必要性，并且需要做好工程變更的核實、計量與評估工作，做到公平、合理，符合規(guī)定程序后方可受理。06工程變更批準要求在7~15天內進行批復，嚴格按照此時間規(guī)定，避免出現(xiàn)影響工程進度的情況。07工程變更得到批準后，監(jiān)理根據(jù)復批文件下達工工程變更的指令，承包人按照變更指令及變更文件要求進行施工，除此以外，還要相應地減少或增加工程變革費用。