倉庫出租該從何入手

倉庫出租這幾年隨著電商的熱度和物流的迅速發(fā)展迅速被帶動起來，特別是處于節(jié)點的城市，物流倉儲中心也成為新的熱點。不少商家也看到了商機，趁著物流這趟快車，將規(guī)劃盡早執(zhí)行下去。

對于倉庫市場來說，各地表現(xiàn)均有不同，即使是同一城市的不同區(qū)域，倉庫表現(xiàn)也有差異。商家選擇倉庫無外乎租金合適、交通方便，對于其他相關(guān)要求都要排在這二者之后了。我們在選擇倉庫的時候大多也是這種心理，選擇較好地段的倉庫，價格貴感覺承受不起，地段差一點的吧，又覺得交通不方便了。所以很多人選擇倉庫的時候也是不斷的再看，導(dǎo)致原先模棱兩可的倉庫在退而求其次選擇吧的時候，已經(jīng)被別人搶占先機了。

倉庫租賃規(guī)劃管理的重要性

倉庫租賃后，并不是可以什么都不管了，后期的調(diào)整和安全工作更為復(fù)雜繁重，需要租賃者重視起來。特別是倉庫的規(guī)劃與執(zhí)行是否能夠?qū)θ掌饋?。人員的培訓(xùn)、到崗以及配套設(shè)施的安裝是否及時。

在倉庫開始投入使用之后，庫管責(zé)任明確，盤點工作的進行，貨品擺放規(guī)劃與入庫，可以大大提高貨物的流轉(zhuǎn)速度，保證倉庫的利潤與收益。

臨時倉庫出租業(yè)務(wù)開展

臨時倉庫出租企業(yè)的定位問題。一方面是市場定位的同質(zhì)化，二是發(fā)展目標(biāo)的同質(zhì)化。在市場定方面，許多倉儲企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專業(yè)的專用的（冷庫、危險品以及服裝、、生鮮食品等）少；臨時倉庫出租為生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)成品倉儲服務(wù)的多，為生產(chǎn)企業(yè)提供零部件倉儲、為零售企業(yè)提供倉儲配送的少；為傳統(tǒng)流通體系（生產(chǎn)與批發(fā)）服務(wù)的多，為電子商務(wù)服務(wù)的少。 臨時倉庫出租在企業(yè)形象與發(fā)展目標(biāo)定位方面，以“物流”為榮、以“倉儲”為恥，一些新企業(yè)大多以“綜合”“現(xiàn)代”物流公司或供應(yīng)鏈公司為形象與目標(biāo)定位，一些老企業(yè)也脫離本企業(yè)的實際情況追求“綜合”“現(xiàn)代”物流公司，不理解現(xiàn)代倉儲的本質(zhì)，不能充分認識配送中心的市場需求與效益潛力。

臨時倉庫出租要根據(jù)物流標(biāo)準(zhǔn)化做好包裝和物流容器的標(biāo)準(zhǔn)化，把雜貨、糧食、飲料、、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規(guī)則貨物的組成標(biāo)準(zhǔn)的儲運集裝單元，實現(xiàn)集裝單元與運輸車輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸設(shè)備的配合、集裝單位與倉儲設(shè)施的配合，這樣做會有利于倉儲系統(tǒng)中的各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，臨時倉庫出租在異地中轉(zhuǎn)等作業(yè)時，不用換裝，提高通用性，減少搬運作業(yè)時間、減輕物品的損失、損壞，從而節(jié)約費用，臨時倉庫出租同時也簡化了裝卸搬運子系統(tǒng)，降低系統(tǒng)的操作和維護成本，提高系統(tǒng)的可靠性，提高倉儲作業(yè)的效率。

倉庫租賃中長短租小倉庫發(fā)展情況

1.定制產(chǎn)權(quán)式長短租小倉庫興起，以定制式產(chǎn)權(quán)來解決長短租小倉庫后顧之憂，這也有望成為長短租小倉庫發(fā)展的主流模式。

2.長短租小倉庫開始向海外拓展，在東南亞，以行李寄存長短租小倉庫為主，在日本則集中于東京和京都，大多為家庭物品保管長短租小倉庫。

3.長短租小倉庫是反效率產(chǎn)品，但連鎖化和規(guī)?；瘏s是長短租小倉庫行業(yè)發(fā)展不二之選。長短租小倉庫四處開花，也許能在短時間內(nèi)整體提升行業(yè)水準(zhǔn)，并規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.長短租小倉庫告別單打獨斗，以集群方式落地，聚合成多業(yè)態(tài)群落生態(tài)圈，自成閉環(huán)。在這些散布大江南北的集群里，都會有多家長短租小倉庫入駐，也有餐廳、咖啡館、茶室、書店及文創(chuàng)等業(yè)態(tài)空間。

5.地產(chǎn)商和行業(yè)巨頭高調(diào)進場，長短租小倉庫是個性化需求對標(biāo)準(zhǔn)化需求的迭代升級，這不是一個靠錢就能解決的行業(yè)。相反，出身豪門反而是這些長短租小倉庫死結(jié)。

6.長短租小倉庫培訓(xùn)受到追捧，風(fēng)口上的長短租小倉庫一日千里，人才斷層嚴(yán)重，服務(wù)難以保證，行業(yè)滿意度越來越低。長短租小倉庫培訓(xùn)因此悄然興起，提供長短租小倉庫主人和管家培訓(xùn)。