溫州加固公司：那么房屋出現(xiàn)什么樣的狀態(tài)才需要加固呢

1、在陽(yáng)臺(tái)上或者靠近門口的墻邊上有橫向的裂縫的情況，這表示陽(yáng)臺(tái)鋼筋可能在建造的時(shí)候被施工員不小心把鋼筋踩下去了，這需要特別注意。

2、在樓板上出現(xiàn)裂縫，兩種情況要特別注意，一種是長(zhǎng)方形裂縫而且是在房間中間部位的;另外一種就是房間四個(gè)角落出現(xiàn)裂縫，而且裂縫是弧狀的。這方面需要對(duì)房屋進(jìn)行考察和進(jìn)行加固。

3、墻壁出現(xiàn)裂縫和房屋傾斜的時(shí)也需要注意，因?yàn)檫@種裂縫大部分可能是因?yàn)榈鼗粔蚶喂?，一般很多房子在打樁的時(shí)候沒(méi)按要求挖深或打樁不夠牢固就會(huì)出現(xiàn)地基下沉，沉降不均勻等現(xiàn)象，所以才會(huì)導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)裂縫，甚至?xí)?dǎo)致房屋傾斜。

4、在房梁上面出現(xiàn)裂縫也是非常危險(xiǎn)，在房屋的兩端附近突然出現(xiàn)45度角的裂縫的時(shí)候，這可能因?yàn)樗嗔坎粔蚧蚧炷翗?biāo)號(hào)低而導(dǎo)致梁的抗減力不足出現(xiàn)的裂縫。

除此之外還有眾多情況，在這點(diǎn)上大家需要對(duì)不同的情況進(jìn)行分析和勘查，因?yàn)樵斐蛇@方面的原因有很多，所以加固也是需要采用不同的方法進(jìn)行加固。

磚混結(jié)構(gòu)房屋磚柱加固方法

常用的加固方法有混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí),可采用混凝土圍套。當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足,且不允許增大截面尺寸時(shí),可采用外包鋼加固法。

磚混結(jié)構(gòu)房屋混凝土梁常用加固方法

常用的加固方法有混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力；預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面:這種方法適用于提高斜截面承載力；外包鋼加固簡(jiǎn)支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁；這兩種方法適用于同時(shí)提高正截面和斜截面承載力。

在加固施工前還要注意設(shè)計(jì)施工周期問(wèn)題，做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過(guò)程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。在建筑結(jié)構(gòu)加固改造時(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件問(wèn)題，既要考慮清楚結(jié)構(gòu)加固改造的可行性，也要注意到建筑結(jié)構(gòu)的安全問(wèn)題。

當(dāng)某些構(gòu)件不滿足要求時(shí)必須進(jìn)行加固，但結(jié)構(gòu)體系的加固往往會(huì)被忽視，加固改造設(shè)計(jì)人員應(yīng)從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系安全的角度來(lái)考慮。在施工過(guò)程當(dāng)中要時(shí)刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過(guò)程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問(wèn)題。當(dāng)個(gè)別構(gòu)件加固不影響整體結(jié)構(gòu)體系的受力性能時(shí)，可進(jìn)行局部加固;結(jié)構(gòu)整體不滿足要求時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固。臨時(shí)加固的要求可以適當(dāng)降低一些。

承重墻上打孔？需要修復(fù)么

為了讓題主對(duì)結(jié)構(gòu)打孔加固有更深的認(rèn)識(shí)，下面卡本來(lái)和大家分享一些有關(guān)知識(shí)。

參照國(guó)標(biāo)圖集15G611磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)和相關(guān)規(guī)范。根據(jù)洞口大小我們可以分為小洞口(＜600)、一般洞口(600～1200)、大洞口(1200～2000)和超大洞口(＞2000)。

1)小洞口(＜600)

這類型洞口主要是用于設(shè)備管道開(kāi)洞或者檢修臨時(shí)開(kāi)洞。

由于磚砌體本身砌筑采用馬牙槎砌筑，互相之間咬合力尚可，對(duì)于此類型的洞口好選在圈梁下部，可使圈梁承擔(dān)一部分上部荷載，也不會(huì)造成結(jié)構(gòu)隱患或者破壞，對(duì)抗震的影響也幾乎可以忽略。

所以在施工上述洞口時(shí)盡量沿磚縫靜力切割，防止由于切割方式的不當(dāng)對(duì)原有結(jié)構(gòu)造成更大的損傷。如果洞口不能開(kāi)在圈梁下部，也應(yīng)選在靠近圈梁的部位。

如果洞口開(kāi)在墻體下端，從安全角度考慮應(yīng)在洞口上部墻體的灰縫內(nèi)嵌入鋼筋，每邊超過(guò)洞口200，且鋼筋嵌入后應(yīng)抹水泥封閉。

2)一般洞口(600～1200)。

這種類型的洞口一般是門洞或通道之類，是為了使彼此封閉的空間聯(lián)通，也是常遇到的情況，按照規(guī)范圖集要求，此類型洞口開(kāi)洞前需對(duì)樓板或上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行臨時(shí)支撐，加固方式采用角鋼封閉洞口，具體做法是:

a).鑿除砌體墻抹灰層并控制盡量少傷害墻面;

b).根據(jù)所選的角鋼尺寸，再剔除洞口上部近似角鋼尺寸的水平灰縫的砂漿，吹凈灰粉，抹入摻膠的水泥膠泥，保證膠泥填滿灰縫并高出灰縫3mm～5mm，立刻嵌入切割好的角鋼并壓緊;

c).按同一工序施工墻體另一側(cè)角鋼，靜置不少于24h;

d).采用鉆機(jī)對(duì)角鋼打孔，使用普通螺栓連接兩側(cè)角鋼，螺栓不少于兩個(gè)并間距不大于500mm;

e).拆除洞口局部砌體，再對(duì)原有角鋼下端采用綴板焊接連接，待洞口上部施工完畢觀測(cè)洞口上部墻體有無(wú)沉降開(kāi)裂情況，若正常后方可進(jìn)行洞口的大面積開(kāi)鑿;

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