可以這樣理解，沙盤模型是一個區(qū)域的縮影，因此整體需要做到實用美觀。作為展示用，被廣泛地運用在許多房地產和城市規(guī)劃等領域中。不過值得注意的是，這實用性和觀賞性的促成是需要一定技術的，做不好很可能有反效果哦。于是，一個的沙盤模型是怎么制作而來的的呢？又有哪些方面是需要格外注意的？

一、建筑主體的設計和制作

      首先觀察一個沙盤模型，我們的評價的時候會看建筑的線條、曲線等等方面，架構是比較重要的。并且還有一個注意點便是按照比例設計來制作，注意高度還原建筑物細節(jié)，在一些顏色、結構細節(jié)上都要作好。另外，一些建筑墻面的質感也要表現出來。

電子沙盤

電子沙盤是在原先傳統(tǒng)化的沙盤模型上提升多媒體投影系統(tǒng)，一般有互動交流作用，投影面一般為獨特處置的白色或灰色幕面，配有實體線沙盤模型。根據聲、光、電、圖象、三維動畫及其電子計算機程序控制技術性與模型相結合。電子沙盤是在原先傳統(tǒng)化的沙盤模型上提升多媒體投影系統(tǒng)，一般有互動交流作用，投影面一般為獨特處置的白色或灰色幕面，配有實體線沙盤模型。根據聲、光、電、圖象、三維動畫及其電子計算機程序控制技術性與模型相結合。

在看沙盤模型時有何必須特別注意的呢

1.總體綠化

有看新房子工作經驗的顧客很有可能注意到，一般來說，售樓部的沙盤方式給每一個人一種藝術美和綠化感，但一些物業(yè)管理的沙盤方式很有可能有夸大其詞和清理原素，即為了更好地招引顧客。"因而，買房者在看沙盤模型時要留意沙盤模型，除開詳細介紹銷售人員掌握外，還需要留意了解沙盤綠化工程施工是不是切合實際狀況。假如銷售人員說成一樣得話，在選購新房時，買家還可以在銷售合同中寫上對應的服務承諾，包含實際的綠化總面積和綠化整體規(guī)劃分派及其合同書中常寫的其它關鍵點。

2.看一下實體模型的比例

沙盤模型的制定應依據小區(qū)的總體狀況開展變小，房地產商在應用沙盤模型時還務必標明"實體模型"或"設計效果圖"等，除沙盤模型應在沙盤和另一半的比例上標明外，在看沙盤模型時，應留意沙盤上各種各樣標識的含意，隨后還可以依據沙盤模型的比例，如建筑間距、綠化率等，測算房屋建筑的一部分數據信息。