建設(shè)工程項目總承包和施工總包的區(qū)別

建設(shè)工程項目總承包和施工總承包的區(qū)別： 01.定義上不同 工程總承包：指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價負責。 施工總承包：是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 02.承包范圍不同 工程總承包：承包范圍廣，從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。

行業(yè)發(fā)展

調(diào)整優(yōu)化隊伍結(jié)構(gòu),促進大型企業(yè)做強做大,中小企業(yè)做專做精,形成-批具有較強國際競爭力的國際型工程公司和工程 咨詢設(shè)計公司。還要在在高層建筑、地下工程、高速鐵路、公路、水電、等重要I程建設(shè)領(lǐng)域的勘察設(shè)計、施工技術(shù)、標 準規(guī)范達到水平。加大科技投入,大型骨干工程勘察設(shè)計單位的年度科技經(jīng)費支出占企業(yè)年度勘察設(shè)計營業(yè)收入的比 例不低于3% , 其他工程勘察設(shè)計單位年度科技經(jīng)費支出占企業(yè)年度營業(yè)收入的比例不低于1.5% ;施工總承包企業(yè)年度科 技經(jīng)費支出占企業(yè)年度營業(yè)收入的比例不低于0.5%。及-級建筑施工企業(yè),勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理 等工程咨詢服務(wù)企業(yè)建立和運行內(nèi)部局域網(wǎng)及管理信息平臺。施I總承包企業(yè)實現(xiàn)施I項目網(wǎng)絡(luò)實時監(jiān)控的比例達到60% 以上。

建筑歷史

建筑歷史 現(xiàn)代建筑業(yè)是隨著的產(chǎn)生和發(fā)展而形成的。工業(yè)和城市的發(fā)展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所雇用而產(chǎn)生了的建筑承包商。在股份公司產(chǎn)生和信用制度發(fā)展后，又出現(xiàn)了為市場建筑整排房屋或建筑整個市區(qū)的商品化生產(chǎn)經(jīng)營方式。 在中國，1840年后，隨著及其經(jīng)濟勢力的侵入,通商口岸出現(xiàn)了外商經(jīng)營的營造公司,帶來了建筑業(yè)的組織形式和經(jīng)營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建筑業(yè)的廠商。上海出現(xiàn)早的建筑承包商是1880年前后創(chuàng)辦的“楊瑞泰”營造廠，它在1891年承包了上海的江海關(guān)大樓工程。