單體戶型模型

項(xiàng)目沙盤(pán)模型、單體戶型模型是售樓部里普遍的。根據(jù)項(xiàng)目沙盤(pán)模型能夠掌握到項(xiàng)目附近路面、項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程建筑的合理布局、樓幢間隔、綠化道路景觀的方式、工廠大門(mén)、地下車庫(kù)進(jìn)出口，高低壓配電室這些的部位。根據(jù)單體戶型模型能夠掌握到房型內(nèi)部的合理布局，等同于變小的樣板間。

沙盤(pán)模型的比例沙盤(pán)模型是依據(jù)具體變小一定比例制做，嚴(yán)苛而言是工程圖紙的實(shí)體模型翻板，可是有時(shí)一部分房地產(chǎn)企業(yè)為了更好地做到一定的展現(xiàn)實(shí)際效果，工程建筑、綠化、園林景觀的比例會(huì)出現(xiàn)部分放縮。因此會(huì)發(fā)生買預(yù)售房看沙盤(pán)模型時(shí)覺(jué)得間隔非常大，綠化總面積非常大，直到拿房時(shí)發(fā)覺(jué)并不是這樣。

根據(jù)戶型模型掌握關(guān)鍵點(diǎn)

為了更好地買房者的收看實(shí)際效果，戶型模型一般會(huì)選用全透明或透明色的款式，制做占比大約1：10~1：100。根據(jù)戶型模型，能夠 十分形象化地掌握房子的房屋朝向，臥房、大客廳、飯店、洗手間的設(shè)計(jì)方案，墻面的顏色，家具的配備和放置這些。

看戶型模型時(shí)一般要融合整體實(shí)體模型仔細(xì)觀看，不必只看該房型，需看這幢樓整棟的平面設(shè)計(jì)圖，要不然你見(jiàn)到你雙陽(yáng)臺(tái)的套型，很有可能北端是房子的安全通道。

戶型模型

戶型模型針對(duì)售樓處而言具備關(guān)鍵的展現(xiàn)和營(yíng)銷功效

一般戶型模型分成平層戶型模型和躍層戶型戶型模型。在顧客把模型的制做原材料、加工工藝、規(guī)格等有關(guān)規(guī)定給予給模型制做企業(yè)以后，彼此定奪一套計(jì)劃方案就可以開(kāi)展制做步驟。

1、戶型模型制做時(shí)要留意戶型基座相配；

2、戶型鋪底一部分色調(diào)：底色提議采用淺卡其色壁紙底色，過(guò)深或過(guò)炫的底色烘托；

3、墻面主要表現(xiàn)：為更強(qiáng)展現(xiàn)戶型的立體感，外界墻面應(yīng)采用有機(jī)玻璃板，內(nèi)部采用實(shí)體線裝修隔斷的方法，門(mén)扇處僅留門(mén)邊框就可以；

4、尺寸主要表現(xiàn)：全部模型應(yīng)充斥著玻璃燈罩內(nèi)的平面圖室內(nèi)空間，防止出現(xiàn)模型過(guò)小的狀況，總體高度便于于顧客收看為宜；

?戶型模型定義

戶型實(shí)體模型是屋子按平面設(shè)計(jì)圖區(qū)劃的功能開(kāi)展用心的布局，房間內(nèi)按各臥室功能不一樣裝飾貼上精致的壁紙、毛毯、木地板、天然大理石、墻磚等，如大客廳在擺著造型設(shè)計(jì)新奇布藝沙發(fā)、茶桌、電視、電子琴，情況裝飾墻、配上大花瓶、墻壁畫(huà)、墻壁燈等裝飾品突顯大客廳強(qiáng)勁的立體感與此同時(shí)又反映出時(shí)尚潮流而頗具個(gè)性化；臥房擺、床柜，衣櫥等家居裝飾的裝飾品在加上溫和的燈光效果，展現(xiàn)出雅致、溫暖的視覺(jué)沖擊。以不一樣的裝飾品來(lái)烘托不間、布局的功能和主要用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配備可依據(jù)戶型的設(shè)計(jì)風(fēng)格不一樣而轉(zhuǎn)變。戶型的花園、大陽(yáng)臺(tái)友誼臺(tái)子上布局些綠色植物園林綠化，擺放遮陽(yáng)傘、休閑娛樂(lè)的休閑躺椅等，反映出一個(gè)和睦、寧謐的住宅。戶型裝飾的家具等配備所有根據(jù)手工制作打磨拋光精雕細(xì)琢制做。