屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設計方面的原因

由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經(jīng)驗不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結構特點及使用環(huán)境等因素進行設計；不同技術性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節(jié)點不出施工大樣圖，設計不全方面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據(jù)實際情況；滾筒頂蓋的原因和預防措施結合以前的施工經(jīng)驗，滾筒的主要原因如下：（1）基層有水分，不夠干燥。在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設計；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標準，加強材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點控制其物理；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與一層錯開1/2寬度。力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規(guī)范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理；防水層——屋面卷材搭接當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點粘法、條粘法搭接100mm。保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及氣候冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。5mm厚是聚酯輪胎的選擇，讓線圈的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，所以他要保證幾年，通常是五年，內(nèi)有問題五年他昨天負責處理和解。

家里要做防水，需要注意些什么？

剛性防水&柔性防水

簡單從字面上不難理解：

剛性：不易流動的材質(zhì)，比如水泥、砂石等，或者是在里面摻入少量的外加劑、高分子聚合物等材料，通過調(diào)整配合比或減少孔隙率，改變孔隙特征，增加各原材料間密實性，配制成有一定抗?jié)B透能力的水泥砂漿混凝土。剛性防水一般用于工業(yè)和室外防水，不適用于家裝。（二）原因分析：施工期間直接靠近護墻的熨平層，剛性防水層等，沒有留下間隙，砌筑墻的長條沒有伸縮縫。

柔性：顧名思義，通過流動的物質(zhì)來阻斷水的流動。比較常見的卷材（丙綸布，SBS）和防水涂料來阻斷水的通路，以達到建筑防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力。

卷材在北方用的比較多，防水涂料在南方見得比較多。

卷材的一般施工流程為：

防水一步：打掃衛(wèi)生，清理地面上的沙石顆粒，保證地面的平整和整潔。如果有尖銳的東西將卷材刺破，那防水也就沒用了。

防水第二步：防水高度

地面---滿做防水及上翻30公分高；主要是防止水滲到樓下或墻面。

墻面---廚房墻面，看個人預算，可做可不做。畢竟等水漫過30公分高的時候，家里其他地方肯定早已經(jīng)水漫金山了，所以，意義不大。如果非要做，那建議水槽旁邊的墻做一下，一般水槽都會放在窗戶的位置，也就是有外墻滲水的可能。

衛(wèi)生間的防水一般是淋浴區(qū)180公分，其他地方可做可不做，不過建議還是滿墻做一下防水。特別注意門口區(qū)域，很容易做的不仔細，出現(xiàn)受潮起堿的問題。

防水第三步：調(diào)制水泥砂漿

水泥砂漿的組成主要是：水泥、水、干粉膠，將以上材料按比例調(diào)和成漿狀，作用主要是使卷材貼合墻地面對卷材形成保護。

防水工程第四步：將防水卷材根據(jù)房間大小比例進行裁剪

根據(jù)我的觀察，有的師傅喜歡邊做邊裁剪卷材，有的師傅則喜歡裁剪好后再來做，我問了我們監(jiān)理和工長，他們說這個對于裝修并沒有影響，所以順序都可以。

屋面防水做法是什么？

1.分割接頭的設置應設置在屋頂板的支撐端，屋頂轉(zhuǎn)折點，防水層和突出屋頂?shù)慕徊嫣?，并應與屋頂板對齊，以使防水層收縮由于溫差。防水層中的裂縫引起的變形等因素都集中在接縫處，以免開裂。分割接頭的間距不應太大。當它大于6m時，應在中間設置“v”形分割接頭。分隔縫的深度應延伸穿過整個防水層的厚度。當分裂接縫兼作排氣通道時，可以適當?shù)丶訉捊宇^并設置通氣孔。當屋頂采用瀝青和油氈作為防水層時，應在接縫處加入200~300mm寬的被套，瀝青橡膠應為單邊。粘貼點并用油脂填補空隙。屋頂整平屋面采用結合建筑物找邊坡和結構找邊坡的做法。根據(jù)3％的結構找到坡度后，使用1: 6水泥礦渣或水泥膨脹混凝土找到結構層上的坡度，然后做25mm厚的1：2.5水泥砂漿熨平板。當建筑物正在尋找斜坡時，一定要找到平底鍋。水位的傾斜度和水流方向應在高點與排水口之間進行矯直和鉆孔，排水口的厚度不得小于30mm。澆注時，務必使用滾筒和標尺滾動并按壓使其密集。 3.屋頂保溫層適應施工期間的局部條件，屋頂?shù)拈L度由一層兩層布和三層油盤補充。熨平板和剛性層之間的防水層起到阻擋層的作用，不會引起日曬雨淋。防止油脂老化，起防水作用。 4，鋼筋網(wǎng)和混凝土剛性防水層在混凝土防水層中，應配備雙向冷拔鋼網(wǎng)，并在接縫處斷裂，以增強防水層的剛性和板材的完整性，鋼材防水層的布置應盡可能在上面，因為防水層的表面受溫差影響，容易產(chǎn)生裂縫。同時，考慮了表面碳化對鋼筋的影響。6，與原設計相比，SBS線圈與HDPE土工膜結合的種植防水系統(tǒng)具有多通道防水強化，整體成本低的特點。因此，鋼網(wǎng)保護層的厚度不應小于10毫米。

屋面改性瀝青防水卷材做法及優(yōu)勢？

一種方式：先做保溫層然后把防水做到保溫層上面暴露在表面；優(yōu)點：有利于排水、不易遭到水的常年浸泡，易補修；缺點：在紫外線的強烈暴曬下，壽命降低、易遭受到外界破壞！

第二種方式:防水做到保溫層下面，保溫層起保護防水作用！優(yōu)點：防水層受到保護，不受紫外線及外界的破壞，壽命長；缺點：常年遭受到水的浸泡，由于水壓高，結頭部位孔大的洞很容易進水！不易維修！