廠房是生產型企業(yè)開展生產經營的場所，因此廠房的選擇以具備有生產經營為前提，廠房的選址、廠房的結構，以及在此處的供電與供水標準與工藝是否達到了工業(yè)生產所需要的標準。如果這些標準都達不到，那么在日后正式投入生產經營時，必然會帶來許多不可預料的問題。由于多數企業(yè)是租賃廠房來生產的，因此當這些問題出現時，可能還會引起一系列相關的法律糾紛。

廠房出租網提醒購房者要注意：

看雨天后的滲水和排水。東莞廠房出租網告訴大家一個小技巧，如果樓盤是現樓，z好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

廠房出租需要了解哪些情況？

雙方當事人的情況　合同中應寫明出租者和承租者的姓名及住址等個人情況。

廠房出租房租及支付方式住房租金由出租者和承租者協(xié)商確定，在租賃期限內，出租者不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租者討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租者的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。