詳細(xì)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，不看準(zhǔn)后悔

業(yè)主在收到房子的時(shí)候，有一個(gè)很重要的步驟就是驗(yàn)房。在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細(xì)的介紹下驗(yàn)房注意事項(xiàng)。首先，驗(yàn)房注意看樓地面的平整度，用長(zhǎng)尺靠墻壁地面檢查，同時(shí)看墻面有無(wú)劃痕裂紋，要是有的話(huà)，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)之后再簽字。還要看室內(nèi)樓梯有沒(méi)有缺損，看其平整性如何。門(mén)窗檢查也是有必要的，門(mén)窗的軌道要順暢，看門(mén)能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)，不然會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)。要檢查門(mén)安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗(yàn)房的時(shí)候，還要注意看陽(yáng)臺(tái)的地面有無(wú)破損，陽(yáng)臺(tái)設(shè)備是否完好。驗(yàn)房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問(wèn)題。之后再解決排水問(wèn)題，主要檢查馬桶、浴缸、衛(wèi)生家和廚房等地方，地面也不能有積水現(xiàn)象。驗(yàn)房還要注意強(qiáng)電弱電的檢查，主要檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度，衛(wèi)生間好安裝防水插座，這樣可以防止發(fā)生漏電，保證一定的安全性。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

買(mǎi)房可能是我們這輩子侈的一次購(gòu)物了，基本要花光我們大半輩子的積蓄，對(duì)自己血汗換來(lái)的新房可湊合得不到，商場(chǎng)買(mǎi)件衣服還得觀看有沒(méi)有瑕疵，更何況是房子！驗(yàn)房需要準(zhǔn)備幾項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工具所以檢驗(yàn)新房至關(guān)主要，也是我們必需認(rèn)真對(duì)待的主要環(huán)節(jié)，關(guān)于怎么檢驗(yàn)新房，這里冒險(xiǎn)揭露幾個(gè)危險(xiǎn)的處所，檢驗(yàn)新房一定要注重了，如果出了問(wèn)題房都要?dú)Я?，?zhǔn)備工作：檢驗(yàn)新房當(dāng)然不能拿手驗(yàn)，基礎(chǔ)的工具我們還是得備好，要顯得專(zhuān)業(yè)，所需工具有，戶(hù)型圖，5米卷尺，萬(wàn)用表，小榔頭，水桶，紙數(shù)張和打火機(jī)。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

3.隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。4.未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。四、10種常見(jiàn)的房屋安全檢測(cè)鑒定方法1.房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。2.房屋正常使用性鑒定該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規(guī)范的要求。4.房屋構(gòu)件的安全鑒定此類(lèi)型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。5.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于、火災(zāi)、煤氣爆、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制