河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

室內裝修的損傷檢測

室內裝修的損傷檢測可采用目測與量測相結合的方法進行，檢測內容應符合下列要求：

1 對室內墻面，應檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現象；

2 對樓面面層和室內地板，應檢測是否存在變形、開裂、霉變、腐蝕和其它損傷現象；

3 對頂棚飾面，應檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現象；對頂層頂棚，尚應

檢測滲漏霉變情況；

4 對室內吊頂，應檢測龍骨、吊桿的牢固程度以及飾面板損傷情況；

5 對房屋門窗，應檢測門窗的牢固情況、開閉情況、腐蝕損傷情況以及五金配件脫落情況

；對外墻金屬窗、塑鋼窗、木窗，可檢測雨水滲漏性能；

6 門窗檢測數量應符合：每個檢驗批應至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘時應全數

檢測。

鋼筋工程自檢

　　鋼筋工程屬于隱蔽工程，在施工時應及時采取相應方法對其進行自檢，并做好隱蔽工程記錄。通常來說，鋼筋自檢主要包括以下兩方面。

　　鋼材進場檢測

　　鋼材檢測主要是在鋼筋進場前對其的力學性能以及工藝性能進行檢驗，一般包括硬度試驗、拉伸試驗、彎曲試驗、沖擊試驗、扭轉試驗、焊接接頭檢驗、焊接工藝評定等檢測項目。通常來說，每批檢測鋼筋均應屬于同一牌號，且具有同一外形、規(guī)格、生產工藝，并處于同一交貨狀態(tài)，同時每批鋼筋不應大于60t。

　　鋼筋安裝檢測

　　鋼筋連接檢測主要是在鋼筋綁扎完畢后，根據施工圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數是否正確，以及鋼筋間距，鋼筋接頭位置及搭接長度是否在允許偏差范圍內，尤其是負筋位置是否符合要求。其中，柱鋼筋檢測中應尤其注意加密區(qū)的位置及長度是否正確，梁鋼筋檢測應尤其注意吊起筋的彎曲角度、彎曲位置以及其箍筋的配置情況。

　　混凝土耐久性檢測

　　混凝土是工程施工中的重要材料，其耐久性檢測十分重要。鋼筋耐久性主要包括抗?jié)B性，抗凍性、抗侵蝕性、抗碳化、抗堿-骨料反應及阻止混凝土中鋼筋銹蝕等。取樣時，應保證試件尺寸符合相應試驗方法對標準試件的要求，且試件數量不少于標準試件的數量，同時還應保證檢測步驟應符合相關標準規(guī)定。

　　

關于鋼結構工程的涂裝質量，應抓好以下工作：

　　(l)對鋼構件的除銹質量按照設計要求的等級進行嚴格的驗收;

　　(2)檢查涂裝原材料的出廠質量證明書，防火涂料還要檢查消防部門的認可證明;

　　(3)涂裝前徹底清除構件表面的泥土、油污等雜物;

　　(4)涂裝施工應在無塵、干燥的環(huán)境中進行，且溫度、濕度符合規(guī)范要求;

　　(5)涂刷遍數及涂層厚度要符合設計要求;

　　(6)對涂層損壞處要做細致處理，保證該處涂裝質量;

　　(7)認真檢查涂層附著力;

　　(8)嚴格進行外觀檢查驗收，保證涂裝質量符合規(guī)范及標準要求。

關于房屋安全鑒定知識的問答

1. 房屋會“衰老”嗎？

會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

2. 什么原因會引起房屋損壞衰老？

1）設計因素—設計錯誤，無證設計，設計標準過低；

2）施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等；

3）材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4）地質因素—特種地基土體；

5）人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響

6）自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、臺風等)。