舊小區(qū)加裝電梯

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請政府補貼)

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個專注于老舊社區(qū)升級(更新)改造的綜合服務平臺，我公司具有完備的企業(yè)資格證書，致力打造成為城市老舊社區(qū)舒適生活的城市運營商。憑借多年行業(yè)和社區(qū)的服務經(jīng)驗，引入國內(nèi)外前瞻的社區(qū)微改造服務。專業(yè)施工團隊，保質(zhì)保量、價格優(yōu)惠。權(quán)利和責任是兩面，--不再大包大攬，業(yè)主就得學會自己做主，自己算賬。      

舊樓加裝電梯有什么條件？

哪些舊樓可加裝電梯？

1999年6月1日以前設(shè)計的城鎮(zhèn)七層及以上舊住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面高度超過16米以上的舊住宅，沒有安裝電梯的，若具備有關(guān)條件，建議增設(shè)電梯。

1999年6月1日以后設(shè)計的城鎮(zhèn)七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面高度超過16米以上的住宅，沒有安裝電梯的應增設(shè)電梯。

電梯費用如何籌集：依靠社會力量，多種渠道

(一)經(jīng)舊住宅房屋所有權(quán)人書面同意后，可將部分商品住房售后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修金用于增設(shè)電梯。屬房改房的，經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意后，可將部分已房改出售的公有住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修金用于增設(shè)電梯。

(二)舊住宅房屋所有權(quán)人共同出資。根據(jù)樓層、建筑面積等因素，由舊住宅房屋所有權(quán)人按照一定的分攤比例共同出資，并簽定書面協(xié)議。房屋所有權(quán)人可申請使用本人名下的住房積金用于增設(shè)電梯工程。

(三)電梯廠商投資增設(shè)投幣電梯或IC卡、磁卡電梯，誰受益、誰付費，通過收取電梯使用費取得投資回報。

截至2018年9月，全市共推進696個項目，其中已完工70個，在建41個，處于前期階段的585個；”該工作人員表示，益田村樓梯房竣工時間是1995年，很多住在這里的業(yè)主都有加裝電梯的訴求，尤其是樓梯房高樓層的業(yè)主。納入2018年度民生實事的200個老舊小區(qū)，已完工41個、在建33個；5個住建部老舊小區(qū)改造試點項目，德欣小區(qū)已完工；五羊小區(qū)、梅花路小區(qū)、泮塘五約小區(qū)正在施工；舊南?？h小區(qū)正在開展前期工作。

2018年以來，廣州市共審批加裝電梯1030臺，已建成517臺。建設(shè)安裝、維護保養(yǎng)費用的出資分攤比例應由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。下一步廣州將印發(fā)《營造共建共治共享社會治理格局加快推進廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動方案（2018－2020年）》，將通過三年努力，優(yōu)先實施779個老舊小區(qū)加裝任務，對摸底出來的有條件、有意愿的住宅基本實現(xiàn)加裝。301209312018-10-29 20:28:51:347羅仕廣州將通過三年努力 基本實現(xiàn)有條件、有意愿的老舊小區(qū)加裝電梯。

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這棟樓總共有6層住戶，而每一層是分有3戶人家，我剛從8樓的電梯出來后，直接可以到達801跟802，因為每一層的第三戶，因為新建電梯的緣故是無法直接到達，為了方便每一層的第三戶，他們在2樓跟8層的天面上，分別建了連廊。

連廊對于這棟樓6戶03房的居民至關(guān)重要，它就像一個“咽喉要道”，乘坐電梯，必須經(jīng)過。

  據(jù)市規(guī)劃局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺，遠超2017年全年的20臺，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺，特別是專項補助經(jīng)費的設(shè)立，將進一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國進行電梯加裝補貼的城市還不算多。據(jù)統(tǒng)計顯示，加裝電梯補貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門、杭州、合肥等已經(jīng)實現(xiàn)5萬至70萬不等的加裝電梯補助。記者了解到，2012年7月1日開始試用的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》已經(jīng)到期，但本次新政仍然保留了該試行辦法中“兩個2/3”的規(guī)定，并不要求100%業(yè)主同意才能通過加裝電梯。珠三角方面，廣州補貼10萬，廣州越秀區(qū)補貼15萬，惠州補貼5萬，深圳曾補貼20萬等。也就是說，中山相對走在加裝電梯補助的前列。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。

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